Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Gigersreuth
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Das malerische Reisbach Gigersreuth, gelegen in der idyllischen Region 94419, bietet eine attraktive Kulisse sowohl für Bewohner als auch Investoren. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und wachsende Preise aus, was ihn zu einem vielversprechenden Ort für den Verkauf von Immobilien macht. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke finden hier reges Interesse, da die Region durch ihre Lebensqualität und gute Infrastruktur besticht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale und der aktuelle Zustand des Immobilienmarktes in 94419 Reisbach Gigersreuth näher beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Gigersreuth
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Gigersreuth
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Gigersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Gigersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Gigersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Gigersreuth
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Gigersreuth
In der malerischen Gemeinde Reisbach, speziell im Ortsteil Gigersreuth, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das ruhige und ländliche Ambiente unterstreichen. Oftmals findet man hier Einfamilienhäuser und klassische Landhäuser, die den Charakter der Region widerspiegeln. Besonders beliebt sind auch großzügige Grundstücke, die viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung bieten. Die Preise für Häuser in Reisbach Gigersreuth variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Grundsätzlich liegt das Preisniveau für Immobilien in dieser idyllischen Gegend jedoch im Rahmen des ländlichen Bayerns und bietet eine attraktive Option für Käufer, die ein friedliches und naturnahes Leben schätzen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Gigersreuth
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Gigersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Gigersreuth
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Gigersreuth ist geprägt durch die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Der Markt für Wohnungen ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Mietern. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen, die oft jüngere Familien und Berufspendler anziehen. Ebenso stark nachgefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region unterstreichen. Attraktive Grünflächen und die ruhige Umgebung machen Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten besonders wertvoll. Die Verfügbarkeit und Attraktivität von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung erhöhen zusätzlich den Reiz der Lage.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Gigersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Gigersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94419 Reisbach Gigersreuth ist tendenziell hoch, da viele Menschen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung des Ortes schätzen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sind auf der Suche nach Grundstücken für den Bau ihres Eigenheims. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Kaufprozess oft zu einem Wettlauf gegen die Zeit macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch einige kleinere Wohnanlagen entstehen. Die derzeitige Marktlage deutet darauf hin, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, wobei versucht wird, die Nachfrage durch neue Baugrundstücke zu decken.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Gigersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Gigersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Gigersreuth
Gigersreuth, ein Ortsteil von Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, liegt idyllisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Diese typisch bayerische Landschaft bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die vor allem naturverbundene Bewohner und Besucher anspricht. Zudem ist die Region landwirtschaftlich geprägt, wodurch sich weitläufige Felder und Wiesen ausbreiten, die dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen.
Im näheren Umkreis von Gigersreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Landau an der Isar, Dingolfing und Eggenfelden, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Gigersreuth erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A92 gewährleistet. Dadurch sind größere Städte wie Regensburg und München ebenfalls gut erreichbar, was Gigersreuth trotz seiner ruhigen Lage durchaus attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Gigersreuth 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Gigersreuth
Im charmanten Gigersreuth bei 94419 Reisbach finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Seebacher See ein attraktives Ziel für entspannte Tage am Wasser bietet. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung immer wieder verschiedene Feste und Veranstaltungen, die das Ortsleben bereichern. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt und sie alles Wichtige vor Ort erhalten können. Die Kombination aus natürlicher Schöne und praktischer Versorgung macht Gigersreuth zu einem lebenswerten Platz für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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