Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Oberhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Reisbach Oberhausen steigt stetig, wodurch sich für Verkäufer derzeit günstige Marktbedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps nähergebracht, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu beachten sind. Von der Bewertung über die Präsentation des Hauses bis hin zu rechtlichen Aspekten erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Oberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Oberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Oberhausen
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen
Das Haus zu verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauqualität und der Ausstattung des Hauses. Trotz der ländlichen Lage sind die Preise oft durchaus konkurrenzfähig, was Reisbach Oberhausen zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren macht, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Oberhausen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Oberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Oberhausen zeigt eine stabile und zunehmend gefragte Tendenz. Insbesondere haben sich gut gepflegte Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment als besonders begehrt herausgestellt. Die Nachfrage wird von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren befeuert, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Moderne Wohnungen mit guter Anbindung und einer hochwertigen Ausstattung liegen im Fokus der Interessenten und können daher meistens schnell verkauft werden. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Angeboten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einer Garage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wohnkomfort weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Oberhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Oberhausen kann sich dank der aktuell robusten Nachfrage nach Immobilien in der Region als lukrativ erweisen. In dieser idyllischen bayerischen Gegend suchen immer mehr Menschen nach Grundstücken, um Eigenheime zu bauen oder als Investition zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Attraktivität der Lage erkannt haben. Diese Gegebenheiten machen es für Verkäufer einfacher, Interessenten zu finden und gute Verkaufspreise zu erzielen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Oberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Oberhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Oberhausen
Die Ortschaft 94419 Reisbach Oberhausen liegt eingebettet in der malerischen niederbayerischen Landschaft und bietet – trotz ihrer idyllischen Lage – eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und traditionellen bayerischen Dörfern, die das ländliche Flair unterstreichen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt dafür, dass die wichtigsten Anlaufpunkte in der Umgebung schnell und bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Oberhausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Dingolfing, bekannt für seine industrielle Bedeutung und attraktiven Zentren, und Landau an der Isar, das mit seinem charmanten Stadtbild und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Auch die Stadt Landshut ist nicht weit entfernt und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Landstraßen sind diese Städte problemlos mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz, wodurch Reisbach Oberhausen auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Oberhausen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Oberhausen
Die idyllische Gemeinde Oberhausen im Ortsteil Reisbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umgeben von der malerischen bayerischen Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe genießen kann. Der Vilstalsee in unmittelbarer Nähe ist ein beliebter Ort zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Märkte für eine hervorragende Einkaufsmöglichkeit, bei der man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der Region Reisbach Oberhausen findet man zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der bereits erwähnte Vilstalsee ist ideal für Angler, Badegäste und Segler. Der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park zieht Familien mit aufregenden Fahrgeschäften, Tiergehegen und Spielplätzen an. Wanderer und Naturfreunde kommen im Naturschutzgebiet Vilstal auf ihre Kosten, wo gut markierte Wanderwege durch unberührte Natur führen. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Reisbach mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten. Cafés und Gasthäuser in der Umgebung laden dazu ein, nach einem Tag voller Aktivitäten regionale Küche und bayerische Gastfreundschaft zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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