Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Onatsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach, speziell im Ortsteil Onatsberg, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Immobilienmarkt stehen Verkäufer vor großen Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen dargestellt, die bei einem Immobilienverkauf in Onatsberg von Bedeutung sind. Ziel ist es, Ihnen einen klaren Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Onatsberg
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Onatsberg
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Onatsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Onatsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Onatsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Onatsberg
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Onatsberg
In 94419 Reisbach Onatsberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit viel Grünfläche und eine enge Gemeinschaft aus. Der Immobilienmarkt in Reisbach Onatsberg zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise lokal variieren können, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage des Hauses, dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier für Käufer attraktiv ist, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte legen. Besonders beliebt sind Häuser mit großzügigen Gärten und moderner Ausstattung, da sie den Wunsch nach einem harmonischen Wohnen im Grünen erfüllen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Onatsberg
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Onatsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Onatsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Onatsberg
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Onatsberg zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Diese attraktive Kombination führt dazu, dass besonders Eigenheime und geräumige Eigentumswohnungen sehr gefragt sind. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Bauweisen ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Naturgebieten und dennoch gute infrastrukturelle Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sorgen für ein ausgewogenes Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, und Immobilien, die sich durch Qualität und Lage hervorheben, finden rasch neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Onatsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Onatsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94419 Reisbach Onatsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Daher erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren leicht angestiegen sind. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl neue Wohnsiedlungen als auch einzelne Bauprojekte, was die Attraktivität für Zuzügler weiter erhöht. Bauträger und private Bauherren investieren, um die steigende Nachfrage zu bedienen, und tragen somit aktiv zur Entwicklung und Modernisierung des Ortes bei.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Onatsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Onatsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Onatsberg
Reisbach Onatsberg ist eine malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft aus, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen ist. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem ist Reisbach Onatsberg gut in die Umgebung eingebettet, was es zu einem reizvollen Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Onatsberg liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Dingolfing, Landau an der Isar und Eggenfelden. Ebenfalls erreichbar sind größere Städte wie Landshut, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Reisbach Onatsberg ist als günstig zu bezeichnen, da die nächstgelegene Bundesstraße B20 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und weiterführenden Autobahnen wie der A92 gewährleistet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug flexibel mobil sind.
Aktuell leben in Onatsberg 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Onatsberg
In der malerischen Region Reisbach Onatsberg in der Postleitzahl 94419 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege durch die Natur zu aktiven Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Badesee ist ein beliebtes Ziel für Familien und Einzelpersonen, die eine Auszeit vom Alltag suchen und sich im Sommer erfrischen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz – lokale Restaurants und Cafés bieten eine breite Palette an kulinarischen Köstlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten in Reisbach Onatsberg sind vielfältig und gut erreichbar. Neben Supermärkten und Discountern gibt es gemütliche Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Wochenmärkte ermöglichen es den Einwohnern und Besuchern, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben. Ergänzend dazu bieten größere Einkaufszentren in der weiteren Umgebung ein umfassendes Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsflair macht Reisbach Onatsberg zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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