Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Schröttmoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Schröttmoos kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Reisbach Schröttmoos bietet eine malerische und gleichzeitig strategisch günstige Lage, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Schröttmoos
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Schröttmoos
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Schröttmoos
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Schröttmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Schröttmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Schröttmoos
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Schröttmoos
Im idyllischen Schröttmoos, einem Ortsteil von Reisbach mit der Postleitzahl 94419, werden beim Hausverkauf verschiedene Haustypen angeboten, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet ein ruhiges, ländliches Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Immobilienpreise in Schröttmoos variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei traditionelle Bauernhäuser oft einen höheren historischen und kulturellen Wert besitzen und somit preislich höher angesiedelt sein können. Moderne Neubauten hingegen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und liegen preislich je nach Ausstattung und Bauweise im mittleren bis gehobenen Segment.
Hauspreise in 94419 Reisbach Schröttmoos
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Schröttmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Schröttmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Schröttmoos
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Schröttmoos zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Familien und Pendler schätzen die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Terrassen oder Balkonen sowie hochwertige Ausstattung. Ebenso hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Käufer und Investoren legen zudem Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Schröttmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Schröttmoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Schröttmoos stellt sich derzeit als attraktive Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich wächst. In den letzten Jahren hat sich Reisbach Schröttmoos zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was sowohl auf die ruhige und naturnahe Umgebung als auch auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauvorhaben sind in der Region deutlich zu erkennen; es entstehen immer mehr Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität des Ortes weiter steigert. Vergleichsweise hohe Bautätigkeiten und Investitionen in Infrastrukturprojekte tragen zur dynamischen Entwicklung in Reisbach Schröttmoos bei und machen den Verkauf eines Grundstücks hier besonders vielversprechend.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Schröttmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Schröttmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Schröttmoos
Reisbach Schröttmoos, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet durch seine günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung viele Vorteile für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Vilstals, zeichnet sich die Region durch ihre naturnahe Umgebung und ein ruhiges, ländliches Flair aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau und ist von einer Fülle von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen umgeben, die zu Ausflügen und Erholung in der freien Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Schröttmoos finden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören vor allem die Stadt Dingolfing, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Landau an der Isar. Auch die Stadt Landshut, die rund 45 Kilometer nordwestlich liegt, ist ein wichtiger Bezugspunkt sowohl für Shopping als auch für kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; die Ortschaft ist über die Bundesstraße B388 leicht erreichbar, welche Verbindungen in Richtung München und Passau bietet. Zudem bestehen Anbindungen an die A92, eine wichtige Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region garantiert. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schröttmoos 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Schröttmoos
94419 Reisbach Schröttmoos bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die es sportlicher mögen, gibt es zahlreiche Radwege und Sportanlagen, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. In puncto Erholung bieten idyllische Plätze und Parks ruhige Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, da es in der Umgebung verschiedene Geschäfte gibt, die von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Handwerkskunst eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der gesamten Region rund um Reisbach Schröttmoos gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald viele Wanderwege und Naturparks, die ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten und Erholung sind. Seen wie der Chiemsee oder der Tegernsee bieten Wassersportmöglichkeiten und traumhafte Kulissen für entspannte Tage am Wasser. In Städten wie Landshut oder Deggendorf findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit großen Einkaufszentren, charmanten Boutiquen und traditionellen Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ebenfalls hervorzuheben sind die regionalen Kultur- und Freizeitangebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die kulturelle Abwechslung und interessante Einblicke in die Geschichte und Gegenwart bieten.
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