Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Bachham
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Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Bachham bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen und der idyllischen Lage, ist Bachham zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen geworden. Verkäufer können von den steigenenden Preisen und einer Vielzahl von interessierten Käufern profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung verkaufen möchten, eine strategische Planung und Kenntnis des lokalen Marktes sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Bachham
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Bachham
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Bachham
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Bachham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Bachham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Bachham
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Bachham
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Bachham kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region Niederbayerns gebaut werden. Typische Bautypen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Reihenhäuser sowie Bungalows, die besonders bei älteren Menschen und Familien beliebt sind. In letzter Zeit erfreuen sich auch energieeffiziente Neubauten zunehmender Beliebtheit, die durch innovative Bauweisen und nachhaltige Materialien überzeugen. Das Preisniveau für Immobilien in Reisbach Bachham ist im Allgemeinen moderat, variiert jedoch stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die Nachfrage bleibt stabil, da die Region aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte ein attraktiver Wohnort ist.
Hauspreise in 94419 Reisbach Bachham
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Bachham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Bachham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Bachham
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Bachham zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei besonders Eigentumswohnungen in zentralen Lagen und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt sind. Familien und Einzelpersonen suchen vermehrt nach modernisierten Wohnungen, die Energiesparmaßnahmen umfassen sowie über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen. Die regionale Attraktivität wird durch die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die hohe Lebensqualität verstärkt, sodass sowohl Neubauten als auch gepflegte Altbauten stark nachgefragt werden. Ein entsprechendes Angebot kann daher oft zügig Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 4092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Bachham
In der Region um 94419 Reisbach Bachham, einem idyllisch gelegenen Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, verzeichnet der Grundstücksmarkt eine erfreuliche Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was einerseits auf die attraktive ländliche Umgebung und andererseits auf die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen hält derzeit noch Schritt mit der Nachfrage, jedoch ist eine leichte Verknappung zu spüren, insbesondere bei gut erschlossenen und landschaftlich reizvollen Lagen. Parallel dazu wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Siedlungserweiterungen den Charakter der Gemeinde prägen. Bauprojekte erstrecken sich von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen Mehrgenerationen-Wohnanlagen, unterstreichen somit die hohe Wohnqualität und Lebensattraktivität dieser ländlichen Gegend.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Bachham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Bachham
94419 Reisbach liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Der Ortsteil Bachham fügt sich harmonisch in die sanfte Hügellandschaft der Region ein und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und schönen Wander- und Radwegen. Durch die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage eignet sich Bachham sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler.
Reisbach und seine Ortsteile wie Bachham sind verkehrstechnisch gut angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Eggenfelden, welche über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar sind. Die Bundesstraße B20, die durch Reisbach führt, verbindet den Ort direkt mit größeren Verkehrswegen, sodass auch Regensburg und Passau in angemessener Fahrzeit erreicht werden können. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A92 hervorzuheben, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Großstadt München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist eingerichtet, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Bachham 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Bachham
94419 Reisbach Bachham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der charmante Ort im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege laden dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Familien finden Erholung im nahegelegenen Freizeitpark Bayernpark, der mit Attraktionen für Groß und Klein lockt. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag im örtlichen Freibad verbringen oder in einem der umliegenden Wellnesshotels die Seele baumeln lassen.
Für Shopping-Enthusiasten hält Reisbach Bachham ebenfalls einiges bereit. In der Umgebung gibt es diverse Geschäfte, von traditionellem Handwerk über Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelläden, die regionale Spezialitäten anbieten. Der Wochenmarkt ist ein Highlight für alle, die frische Erzeugnisse aus der Region schätzen. Zudem ermöglicht die gute Verkehrsanbindung einen schnellen Abstecher in die nächstgelegenen Städte, wo größere Einkaufszentren und weitere Freizeitangebote zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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