Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Perastorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Perastorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und zunehmende Attraktivität gekennzeichnet ist. Die Region erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sicherzustellen, sind Kenntnisse über aktuelle Markttrends und effektive Verkaufsstrategien unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Reisbach Perastorf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Perastorf
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Perastorf
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Perastorf
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Perastorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Perastorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Perastorf
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Perastorf
Das Verkaufen eines Hauses in 94419 Reisbach Perastorf kann eine vielschichtige Aufgabe sein, da die Region für ihre Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bekannt ist. Die vielfältigen Haustypen spiegeln die historische und kulturelle Bedeutung der Gegend wider, was potenzielle Käufer aus verschiedenen Lebensbereichen anzieht. Die Immobilienpreise in 94419 Reisbach Perastorf variieren stark je nach Baujahr, Zustand des Hauses und Lage. Moderne Neubauten und sanierte Objekte erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere, sanierungsbedürftige Immobilien günstiger zu haben sind. Die harmonische Landschaft, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 94419 Reisbach Perastorf
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Perastorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Perastorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Perastorf
Der Wohnungsverkauf in 94419 Reisbach Perastorf gestaltet sich aufgrund der ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage durchaus attraktiv. Der lokale Wohnungsmarkt präsentiert sich stabil mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl modernen als auch charmant-altmodischen Objekten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charakter und Charme der Region widerspiegeln. Zudem sind Neubauwohnungen und energetisch sanierte Objekte sehr gefragt, da viele Kaufinteressenten Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen. Käufer schätzen die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, was der Region eine zusätzliche Attraktivität verleiht. Insgesamt bietet Reisbach Perastorf eine vielversprechende Basis für den erfolgreichen Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Perastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Perastorf
In der Ortschaft Perastorf, die zur Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der ländlichen Lage suchen hier vor allem Familien und Ruheständler nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an Bauplätzen in Perastorf ist begrenzt, da nur wenige Parzellen zur Bebauung zur Verfügung stehen. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, da der Fokus eher auf der Erhaltung bestehender Gebäude und der sanften Nachverdichtung liegt. Trotzdem kann die Nähe zu größeren Städten wie Landau an der Isar und Dingolfing einen zusätzlichen Reiz für potenzielle Käufer darstellen, was das Angebot und die Nachfrage für Grundstücke in Perastorf in ein ausgewogenes Verhältnis bringt.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Perastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Perastorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Perastorf
Der Ortsteil Perastorf liegt in der niederbayerischen Gemeinde Reisbach, die zum Landkreis Dingolfing-Landau gehört. Perastorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung im Grünen.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich Orte wie Reisbach, Griesbach und Eichendorf, die schnell zu erreichen sind. In Erweiterung des Radius finden sich größere Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar, die durch das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Perastorf ist insgesamt gut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen, beispielsweise der A92 Richtung München oder Deggendorf. Zudem wird der Ort von regionalen Buslinien bedient, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Perastorf 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Perastorf
Reisbach Perastorf, gelegen in der malerischen niederbayerischen Landschaft, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten von Wiesen und Wäldern können Naturliebhaber bei Wanderungen und Radtouren die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Nähe zu verschiedenen Seen lädt ein zu entspannenden Badeausflügen und Wassersportaktivitäten im Sommer. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen im Ort und der Region. Einkaufsfreudige können in den lokalen Geschäften bummeln und regionale Produkte erwerben, die oft handwerklich gefertigt und von hoher Qualität sind.
In der Region um 94419 Reisbach Perastorf gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der Bayerische Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Skigebieten Naturfreunde und Wintersportler gleichermaßen an. Die Stadt Straubing bietet mit ihrem historischen Stadtkern, bunten Märkten und kulturellen Veranstaltungen wie dem Gäubodenvolksfest abwechslungsreiche Erlebnisse für die ganze Familie. Für ausgedehnte Shoppingtouren steht das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg zur Verfügung, das ein breites Sortiment an Mode, Technik und Lifestyle-Produkten bereithält. Ob Kultur, Natur oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack das passende Angebot.
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