Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Brunnhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Brunnhäusl stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom lebhaften Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Mit einer Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet Reisbach Brunnhäusl eine attraktive Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die zahlreichen Annehmlichkeiten und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reisbach Brunnhäusl behandelt, um Ihnen einen Überblick über die relevanten Schritte, Herausforderungen und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Brunnhäusl
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Brunnhäusl
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Brunnhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Brunnhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Brunnhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Brunnhäusl
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Brunnhäusl
In der idyllischen Region von 94419 Reisbach Brunnhäusl werden verschiedene Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben werden auch Bungalows und exklusive Villen errichtet, die durch großzügige Grundstücke und gehobene Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was von der wachsenden Nachfrage und der Attraktivität der Gegend zeugt. Reisbach Brunnhäusl ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Brunnhäusl
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Brunnhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Brunnhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Brunnhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Brunnhäusl zeigt sich momentan stabil bis leicht wachsend, was auf eine allgemeine Beliebtheit der Gegend hinweist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, gut geschnittene Grundrisse und hochwertige Sanitäreinrichtungen verfügen. Familien und Paare bevorzugen dabei häufig 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige vermehrt nach 1- bis 2-Zimmer-Apartments suchen. Die Nähe zu Naturflächen und eine gute Verkehrsanbindung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Wohnungskauf in dieser Region. Interessenten achten zudem verstärkt auf die Energieeffizienz der Immobilien, was gut gedämmte und energieeffizient sanierte Wohnungen zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Brunnhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Brunnhäusl
In der Region 94419 Reisbach Brunnhäusl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und jungen Paaren angetrieben wird, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer Konkurrenzsituation unter den Interessenten führen kann. Trotz der idyllischen Lage ist die Bautätigkeit in der Region nicht sehr stark ausgeprägt, es gibt nur vereinzelt Neubauprojekte. Dies kann teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die restriktiven Bebauungspläne vor Ort zurückgeführt werden. Wer ein Grundstück in Reisbach Brunnhäusl erwerben möchte, sollte daher bereit sein, möglicherweise etwas länger auf das passende Angebot zu warten, aber kann sicher sein, eine langfristig wertstabile Investition zu tätigen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Brunnhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Brunnhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Brunnhäusl
Reisbach Brunnhäusl liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet durch seine ländliche und dennoch gut angebundene Lage eine attraktive Wohnumgebung. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, verspricht der Ortsteil eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe. Die örtliche Infrastruktur ist solide, mit notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen in Reichweite.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Brunnhäusl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eichendorf, Mengkofen und Loiching sowie die nächstgrößere Stadt Dingolfing, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Auch Landau an der Isar ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A92 ermöglicht. Diese führt in westlicher Richtung nach München und in östlicher Richtung nach Deggendorf, wodurch Pendler und Reisende schnell größere Städte und Wirtschaftszentren erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die wichtige Punkte in der Umgebung verbinden.
Aktuell leben in Brunnhäusl 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Brunnhäusl
Reisbach Brunnhäusl, eine beschauliche Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft rund um Brunnhäusl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die sanften Hügel und idyllischen Wälder ein. Für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Isarauen und der Vilstalstausee ideale Bedingungen zum Entspannen und Natur genießen. Zudem können Familien in der Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen und Parks entdecken. Wer dagegen Lust auf Shopping verspürt, findet im nahen Reisbach Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region findet man eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im Bayern-Park, einem Freizeitpark in der Nähe, spannende Fahrattraktionen und familienfreundliche Unterhaltung erleben. Wanderfreunde kommen im schönen Vilstal auf ihre Kosten, während der Vilstalsee Wassersportmöglichkeiten bietet, wie Segeln und Tretbootfahren. Wer an historischen und kulturellen Erlebnissen interessiert ist, sollte die malerische Altstadt von Dingolfing, die mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden fasziniert, besuchen. Einkaufsfreudige können sich in den umliegenden Städten wie Landau und Dingolfing in größeren Einkaufszentren und Boutiquen auf Shoppingtour begeben, während Wochenmärkte und lokale Läden frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
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