Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Granitz
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Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Granitz hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Niederbayerns ist ungebrochen. Dies ist nicht verwunderlich, bietet doch Reisbach Granitz eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Granitz
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Granitz
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Granitz
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Granitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Granitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Granitz
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Granitz
Beim Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Granitz ist zu beachten, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften und stilvollen Eigentumswohnungen kann in Reisbach Granitz jeder fündig werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in der letzten Zeit im Aufwärtstrend, was die Region für potenzielle Verkäufer interessant macht. Käufer schätzen hier insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Reisbach Granitz durch eine steigende Nachfrage und eine diverse Auswahl an verfügbaren Häusern aus.
Hauspreise in 94419 Reisbach Granitz
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Granitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Granitz
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Granitz zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, insbesondere bei Immobilien mittlerer bis guter Ausstattung. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing sorgen für eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, die vor allem Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Immobilien mit energieeffizienten Lösungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage finden schnell Interessenten. Der Markt wird von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnung zeitnah und zu fairen Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Granitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Granitz
In der Region Reisbach Granitz, speziell im Bezirk mit der Postleitzahl 94419, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht das Gebiet sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist relativ ausgewogen, jedoch könnte es in besonders begehrten Lagen begrenzt und somit durchaus schnell vergriffen sein. In den letzten Jahren verzeichnet die Region eine spürbare Bauaktivität, wobei mehrere Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im gewerblichen Bereich umgesetzt wurden. Diese Bauprojekte tragen zur Attraktivität der Region bei und spiegeln ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage wider.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Granitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Granitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Granitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Granitz
Die Ortschaft 94419 Reisbach Granitz liegt malerisch in Niederbayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten. Diese kleine Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sowohl Erholung als auch ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit garantiert. Die dörfliche Struktur von Reisbach Granitz ermöglicht eine enge Gemeinschaft und eine persönliche Atmosphäre, die oft in größeren Städten verloren geht. Hier findet man die Ruhe und Entspannung, die in der heutigen hektischen Welt besonders geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Granitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Dingolfing, nur etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die Städte Landau an der Isar in rund 12 Kilometern Entfernung und Straubing, welche etwa 35 Kilometer nördlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Reisbach Granitz kann als günstig beschrieben werden: über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 ist das Gebiet gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Zudem besteht eine vernünftige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen sind auch die internationalen Flughäfen München und Nürnberg relativ schnell zu erreichen, was eine zusätzliche Annehmlichkeit für Vielreisende darstellt.
Aktuell leben in Granitz 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Granitz
In 94419 Reisbach Granitz bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shoppen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere wunderschön angelegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus verfügt Reisbach Granitz über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen gemütlichen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt, denn die regionalen Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen, die das Herz eines jeden Gourmets höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig gestaltet. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freizbald Resort umfangreiche Freizeitangebote wie Minigolf, Kletterwände und einen Natursee zum Schwimmen. Für Erholungssuchende ist der Kurpark in Bad Birnbach ein echtes Highlight, wo man in Thermalbädern entspannen und in gepflegten Gärten die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region zuhauf, neben dem großen Einkaufszentrum in Aldering, das eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Lebensmitteln bietet, gibt es auch kleine, charmante Wochenmärkte, auf denen man frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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