Immobilie verkaufen in 93426 Roding Eilberg
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. In 93426 Roding Eilberg zeigt sich der Immobilienmarkt derzeit vielseitig und dynamisch. Die malerische Lage und die gute Anbindung der Region machen sie sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das solide Preis-Leistungs-Verhältnis, das hier geboten wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Roding Eilberg beleuchtet und wertvolle Tipps und Informationen für Verkäufer bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Eilberg
In Roding Eilberg, einer malerischen Region im Landkreis Cham in der Oberpfalz, sind verschiedene Haustypen anzutreffen. Überwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, die durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Es gibt zudem einige modernisierte Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil bewahren. Daneben werden auch Neubauten im Stil moderner Stadtvillen sowie gemütliche Doppelhaushälften errichtet. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Ruhe des ländlichen Raums wider. In Roding Eilberg können Käufer und Verkäufer mit einer soliden Preislage rechnen, die sowohl für den Verkauf als auch für den Kauf von Häusern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 93426 Roding Eilberg
Die Hauspreise in 93426 Roding Eilberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Eilberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93426 Roding Eilberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Hier suchen Käufer vor allem nach Objekten mit einer guten Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Wohnungen in Gebäuden mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine große Rolle bei potentiellen Käufern. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Roding Eilberg ein attraktives Umfeld für alle, die Immobilien verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 93426 Roding Eilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Eilberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Eilberg kann in der aktuellen Marktsituation von zunehmendem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Infrastruktur von Roding suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und sich positiv auf die Preise auswirkt. In der Region wird einiges gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte, dennoch ist die Bauaktivität moderat und zeigt, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt. Wer ein Grundstück in Roding Eilberg verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktlage profitieren und mit einem schnellen und lukrativen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Eilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Eilberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Eilberg
93426 Roding Eilberg befindet sich im Herzen der Oberpfalz in Bayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Der kleine Ortsteil liegt etwas außerhalb des Kernbereichs von Roding, einer Stadt, die durch ihre historische Altstadt und eine gut entwickelte Infrastruktur besticht. Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist Eilberg durch verschiedene Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Eilberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Regenstauf und Cham sind zwei größere Städte, die schnell erreichbar sind und ein breites kulturelles und kommerzielles Angebot haben. Die Verkehrsanbindung des Bereichs erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung nach Cham und über die B16 bis nach Regensburg ermöglicht. Zudem erschließen verschiedene Landstraßen die umliegenden Dörfer und Weiler, sodass auch Pendler und Reisende die Vorzüge der Region genießen können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig das Stadtzentrum von Roding und andere benachbarte Orte anfahren.
Aktuell leben in Eilberg 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Eilberg
Roding Eilberg in der Postleitzahlregion 93426 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Die idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayrischen Wald schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch malerische Wälder und an klaren Bächen entlang, was Naturfreunde und Erholungssuchende begeistert. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellness-Oasen und Erholungsparks die perfekte Gelegenheit zur Regeneration. Darüber hinaus kann man in Roding und Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und das vielfältige Angebot an gastronomischen Einrichtungen runden das Freizeit- und Erholungserlebnis ab.
In der Region um Roding Eilberg sind zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung zu finden. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturlehrpfaden vielseitige Erlebnisse für Outdoor-Enthusiasten bietet. Im Winter verwandeln sich einige Bereiche in attraktive Skigebiete mit Langlaufloipen und Rodelbahnen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten wie die Wallfahrtskirche in der Umgebung, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Architektur geben. Zudem sorgen zahlreiche Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die traditionelle bayerische Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Besonders hervorzuheben sind die Bauernmärkte, die frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger anbieten und so eine nachhaltige und bewusste Lebensweise unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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