Immobilie verkaufen in 93426 Roding Gaisirl
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Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Gaisirl zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Käufer aus verschiedenen Bereichen an. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsmöglichkeit anbieten, die Bedingungen sind günstig, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses in der Region beleuchtet, und es wird aufgezeigt, wie Sie den Markt zu Ihrem Vorteil nutzen können. Erfahren Sie, welche Schritte zu beachten sind, um den besten Preis für Ihre Immobilie in Roding Gaisirl zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Gaisirl
In der malerischen Region von Roding Gaisirl, 93426, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Landhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variabel und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, einschließlich des Haustyps, der Größe des Grundstücks und der spezifischen Lage innerhalb von Roding Gaisirl. Die Nachfrage nach Immobilien ist oftmals hoch, was auf die Attraktivität der Gegend, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Beim Hausverkauf können Verkäufer somit auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 93426 Roding Gaisirl
Die Hauspreise in 93426 Roding Gaisirl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Gaisirl
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Gaisirl ist derzeit stabil, aber mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Dank der ländlichen Lage und der dennoch guten Verkehrsanbindung sind vor allem Familien und junge Berufstätige an Wohnungen mit etwas mehr Platz interessiert. Wichtig sind auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die die Lebensqualität in der Region erhöhen. Insgesamt befinden sich sowohl Käufer als auch Verkäufer in einer vorteilhaften Position, was den Verkauf von Wohnungen in 93426 Roding Gaisirl attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93426 Roding Gaisirl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Gaisirl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Gaisirl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt jedoch zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt das Angebot knapp, was für potenzielle Verkäufer eine gute Verhandlungsposition schafft.
Grundstückspreise in 93426 Roding Gaisirl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Gaisirl
Gaisirl liegt im landschaftlich schönen Bereich der Gemeinde Roding, eingebettet in das idyllische Umland von Oberpfalz in Bayern. Dieses ländliche Dorf punktet mit seiner ruhigen und naturnahen Lage, welche die perfekte Erholung vom hektischen Stadtleben bietet. Die malerischen Hügel und Wälder rund um Gaisirl laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der eher abgelegenen Position bietet die Region eine gute Erreichbarkeit durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz.
Roding selbst ist der nächstgelegene, größere Ort und bietet wichtige Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Städte sind Cham und Straubing, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahe Schnellstraße B85, welche eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen innerhalb der Region bietet. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte gewährleistet, was Pendeln und Reisen in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Gaisirl 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Gaisirl
Roding Gaisirl, eine idyllische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können in der umliegenden Landschaft ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während der nahegelegene Regenfluss zum Angeln und Kanufahren einlädt. Für Erholungssuchende bieten sich auch entspannte Stunden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen an, die mit vielfältigen Anwendungen locken. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleineren, familiär geführten Läden als auch in modernen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region Roding gibt es zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung, wie zum Beispiel das Wandergebiet am Hohen Bogen, das ein herrliches Panorama über den Bayerischen Wald bietet. Für sportlich Aktive ist der Perlsee bei Waldmünchen ideal, wo man nicht nur schwimmen, sondern auch Segeln und Surfen kann. Die Stadt Cham, nur wenige Kilometer entfernt, lädt mit ihrer charmanten Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsfreudige kommen auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in Roding oder in den Boutiquen und Warenhäusern der Region voll auf ihre Kosten, während regionale Speisen und Produkte in den umliegenden Gasthäusern und Hofläden entdeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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