Immobilie verkaufen in 93426 Roding Neubäuermühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Neubäuermühl kann ein profitabler Schritt sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt, der von stetiger Nachfrage und steigenden Preisen geprägt ist. Diese Region bietet nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung, die Kaufinteressenten anzieht. Ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Roding Neubäuermühl berücksichtigt werden sollten, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Neubäuermühl
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Neubäuermühl
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Neubäuermühl
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Neubäuermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Neubäuermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Neubäuermühl
Haus verkaufen in 93426 Roding Neubäuermühl
In der Region 93426 Roding Neubäuermühl erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit, und viele verschiedene Haustypen finden hier ihren Platz. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche und idyllische Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und ältere, sanierte Bauernhäuser sind in diesem Gebiet zu finden. Die Preise für Häuser in Roding Neubäuermühl variieren je nach Haustyp, Baujahr, und Ausstattung, jedoch zeigen die Markttrends eine stabile Nachfrage und eine positive Preisentwicklung. Wer sein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Resonanz von Interessenten hoffen, die den Charme und die Ruhe abseits der städtischen Hektik schätzen.
Hauspreise in 93426 Roding Neubäuermühl
Die Hauspreise in 93426 Roding Neubäuermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Neubäuermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Neubäuermühl
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93426 Roding Neubäuermühl zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage und moderate Preisspannen aus. Viele Interessenten suchen nach gut geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet sind. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit modernen Ausstattungen, wie erneuerte Bäder und Küchen sowie Balkone oder Terrassen. Dank der angenehmen Lage inmitten der Natur und der guten Verkehrsanbindung zur Stadt Roding und umliegenden Gebieten ziehen vor allem Wohnungen in ruhigen Wohngegenden potenzielle Käufer an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl ältere Käufergruppen als auch umweltbewusste Interessenten ansprechen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Neubäuermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Neubäuermühl
Der Verkauf von Grundstücken in 93426 Roding Neubäuermühl zeigt eine dynamische Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung der Region zurückzuführen ist. Familien und Investoren, die nach einem ruhigen und doch gut erreichbaren Standort suchen, haben das Potential dieses Gebiets längst erkannt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit einiges an Bauaktivität beobachtet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Diese Bautätigkeit demonstriert das Wachstum und die zunehmende Beliebtheit von Neubäuermühl als Wohnstandort.
Grundstückspreise in 93426 Roding Neubäuermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Neubäuermühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Neubäuermühl
Die Lage der 93426 Roding Neubäuermühl besticht durch ihre idyllische Platzierung im malerischen Bayerischen Wald. Das Umland ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Region durch die ausgebaute Verkehrsanbindung gut erreichbar. Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Neubäuermühl direkt mit größeren Städten, während das gut ausgebaute Netz an Landstraßen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubäuermühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zu einem Besuch einladen. Die Stadt Roding selbst, nur wenige Minuten entfernt, bietet alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Weitere nahegelegene Städte sind Cham, bekannt für seine historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen, und Straubing, das durch sein reges Stadtleben und die Nähe zur Donau glänzt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B85 gelangt man schnell zu den Autobahnen A3 und A93, die eine komfortable Verbindung in Richtung Regensburg und Nürnberg oder, in die andere Richtung, nach Tschechien ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil bleibt.
Aktuell leben in Neubäuermühl 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Neubäuermühl
Roding Neubäuermühl, gelegen in der malerischen Region der Oberpfalz in Bayern, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Der nahegelegene Neubäuer See stellt ein Highlight dar und dient als idealer Ort für diverse Wassersportarten, Angeln und entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bieten lokale Veranstaltungen und historische Stätten in der Umgebung reichlich Abwechslung.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die das Freizeit- und Einkaufsangebot vervollständigen. So sorgt etwa das Stadtzentrum von Roding mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Wochenmärkte und regionale Läden bieten frische, lokale Produkte und tragen zu einer lebendigen Marktatmosphäre bei. Für Erholung und Wellness stehen verschiedene Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, wie der Naturpark Bayerischer Wald, der perfekt für Tagesausflüge und naturnahe Erholung geeignet ist. Fitnessstudios, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen gewährleisten zudem, dass auch sportliche Aktivitäten nicht zu kurz kommen.
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