Immobilie verkaufen in 93194 Walderbach Haselhof
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Der Immobilienmarkt in Walderbach Haselhof, mit der Postleitzahl 93194, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die malerische Gegend im idyllischen Landkreis Schwandorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was zunehmend auch Nicht-Einheimische anzieht. Diese Entwicklung hat zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt und verspricht attraktive Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Walderbach Haselhof beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93194 Walderbach Haselhof
- Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Haselhof
- Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Haselhof
- Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Haselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Haselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Haselhof
Haus verkaufen in 93194 Walderbach Haselhof
Der Verkauf eines Hauses in 93194 Walderbach Haselhof erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Wohnlandschaft und Marktbedingungen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile auszeichnen. Diese Typen von Immobilien sind besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur legen. Die Preise für Häuser in der Region Walderbach Haselhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein sind die Immobilienpreise hier moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, aber dennoch spiegeln sie die gestiegene Nachfrage nach idyllischem Wohnraum im Grünen wider. Käufer sollten bei der Preisfindung sowohl den charmanten ländlichen Charakter als auch die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebieten berücksichtigen.
Hauspreise in 93194 Walderbach Haselhof
Die Hauspreise in 93194 Walderbach Haselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walderbach Haselhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93194 Walderbach Haselhof
Der Wohnungsverkauf in 93194 Walderbach Haselhof stellt aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in ruhiger Lage befinden und gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten, wie beispielsweise Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großen Balkonen oder Terrassen sowie einer ansprechenden Landschaftsansicht sind stark nachgefragt und haben das Potenzial, zu überdurchschnittlichen Preisen verkauft zu werden. Vor allem junge Familien und Naturliebhaber interessieren sich zunehmend für die Region, da sie eine hohe Lebensqualität fernab des Großstadttrubels bietet.
Wohnungspreise in 93194 Walderbach Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93194 Walderbach liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Walderbach Haselhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93194 Walderbach Haselhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93194 Walderbach Haselhof kann derzeit eine interessante Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region steigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigen, ländlichen Gegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, und Walderbach Haselhof bietet genau diese Idylle. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was die Attraktivität noch weiter erhöht. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und zunehmendes Interesse hinweist. Neubauprojekte und Investitionen in die Infrastruktur sorgen dafür, dass Walderbach Haselhof zu einem begehrten Standort wird, und können den Wert des zu verkaufenden Grundstücks erheblich steigern.
Grundstückspreise in 93194 Walderbach Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93194 Walderbach liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93194 Walderbach Haselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93194 Walderbach Haselhof
Der idyllische Ort Walderbach Haselhof liegt in der Gemeinde Walderbach im oberpfälzischen Landkreis Cham in Bayern. Die unmittelbar umgebende Region ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die ideal für Wanderungen und Naturerlebnisse geeignet sind. Der kleine Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, fernab von der Hektik größerer Städte. Die nächstgrößeren Städte sind Roding, das etwa 9 Kilometer westlich liegt, sowie Cham, das ungefähr 20 Kilometer östlich zu finden ist. Regensburg, eine bedeutende Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz, ist rund 50 Kilometer entfernt und über die B16 gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Walderbach Haselhof gestaltet sich vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die Bundesstraße B16, die etwa 9 Kilometer westlich von Haselhof verläuft, verbindet die Region sowohl in nördlicher Richtung mit Schwandorf und in südlicher Richtung mit Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Gegend weniger frequentiert, jedoch sorgen Buslinien für Anschlussmöglichkeiten nach Roding, Cham und weiteren Orten der Umgebung. In Roding und Cham besteht zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch sich weiter entfernte Ziele relativ unkompliziert erreichen lassen.
Aktuell leben in Haselhof 2334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93194 Walderbach Haselhof
Das idyllisch gelegene Walderbach Haselhof in der Postleitzahlregion 93194 bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse und Seen Erholungssuchenden Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren bieten. Besonders der nahegelegene Bayerische Wald bietet zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitätsmöglichkeiten für Naturfreunde und Abenteuerlustige. Die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes schaffen ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung. Trotz der ländlichen Lage muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. In der umliegenden Region finden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt, der frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbietet.
In der Region rund um Walderbach Haselhof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von kulturellen Erlebnissen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Beispielsweise lädt der Naturpark Oberer Bayerischer Wald zu ausgedehnten Entdeckungstouren und Naturobservationen ein. Wer historische Stätten bevorzugt, kann das Kloster Walderbach besichtigen, welches mit seiner barocken Architektur beeindruckt. Für sportliche Betätigung stehen Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze in der nahen Umgebung zur Verfügung. Zudem sorgen regionale Feste und Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region ausreichend. Neben bekannten Supermarktketten, die den täglichen Bedarf decken, gibt es zahlreiche Hofläden und Märkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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