Immobilie verkaufen in 96472 Rödental Einberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96472 Rödental Einberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitraubende Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie Rödental Einberg. Diese charmante Gegend in Oberfranken, Bayern, zeichnet sich durch ihre Ruhe und naturnahe Lage aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Rödental Einberg eine stabile Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen. Für Verkäufer bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem fairen Preis anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96472 Rödental Einberg zu beachten sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96472 Rödental Einberg
- Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Einberg
- Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Einberg
- Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Einberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Einberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Einberg
Haus verkaufen in 96472 Rödental Einberg
Das Verkaufen eines Hauses in 96472 Rödental Einberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region für ihre attraktiven Wohnlagen und vielfältigen Haustypen bekannt ist. In Rödental Einberg finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, charmante Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Häuser, sodass sowohl preisbewusste Käufer als auch Personen mit gehobenen Ansprüchen fündig werden können. Die Preise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Hauspreise in 96472 Rödental Einberg
Die Hauspreise in 96472 Rödental Einberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödental Einberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Einberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 96472 Rödental Einberg zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur unterstützt wird. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Coburg bietet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und solche, die sich in gepflegten Wohnanlagen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragen oder Gemeinschaftsgärten befinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sind heiß umkämpft, da sie sowohl für junge Paare als auch für Senioren attraktiv sind. Durch die kontinuierliche Nachfrage und das überschaubare Angebot ist die Verkaufsprognose für Wohnungen in Rödental Einberg positiv, was für potenzielle Verkäufer eine vielversprechende Marktsituation darstellt.
Wohnungspreise in 96472 Rödental Einberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96472 Rödental liegt bei 3486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rödental Einberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Einberg
In der Region von 96472 Rödental Einberg zeigt sich derzeit eine starke Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Investoren, die die idyllische und gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was unter anderem auf die attraktiven Landschaften und die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist. Zahlreiche neue Wohnbauprojekte und kleinere Siedlungen sind entstanden, die das Bild von Rödental Einberg modernisieren und aufwerten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf von Grundstücken in dieser Region aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots eine lohnende Investition darstellen kann.
Grundstückspreise in 96472 Rödental Einberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96472 Rödental liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Einberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rödental Einberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Einberg
96472 Rödental Einberg liegt im nördlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Coburg. Die Lage des Stadtteils Einberg ist geprägt von einer beschaulichen und grünen Umgebung, die sowohl ländliches Flair als auch Nähe zu städtischer Infrastruktur vereint. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Rödental Einberg in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B303 liegt, die eine direkte Verbindung nach Coburg und weiter in Richtung Kronach bietet. Zudem ist der Stadtteil durch Buslinien gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass auch ohne Auto wichtige Einrichtungen und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Rödental Einberg liegen unter anderem die Städte Coburg und Neustadt bei Coburg. Weitere umliegende Gemeinden und Orte, die schnell erreichbar sind, umfassen Dörfles-Esbach und Grub am Forst. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A73 zusätzlich unterstützt, welche schnelle Verbindungen nach Nürnberg im Süden und Suhl im Norden gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem zu ihren Zielen gelangen können.
Aktuell leben in Einberg 13033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Einberg
Der Stadtteil Einberg in 96472 Rödental bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. lokaler Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und eine gut ausgestattete Sportanlage bietet Raum für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen durch die schöne Natur ein, dabei können auch historische Sehenswürdigkeiten wie die Veste Coburg erkundet werden. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufen ist ebenfalls unkompliziert: Eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und kleinen Einzelhandelsgeschäften deckt den täglichen Bedarf.
In der Region um Rödental, darunter auch der Ortsteil Einberg, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Freizeitbad Rödental bietet Badespaß für die ganze Familie. Für Wanderer und Naturliebhaber gibt es kilometerlange Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft des Coburger Landes. Das Einkaufszentrum “RÖMA” lockt mit diversen Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu großen Lebensmittelgeschäften. Kulinarisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten: Lokale Brauhäuser und gemütliche Gasthöfe servieren fränkische Spezialitäten, während internationale Restaurants für kulinarische Vielfalt sorgen. Ein kulturelles Highlight ist sicherlich die Nähe zu Coburg, das mit zahlreichen Museen, Theatern und Galerien kulturell Interessierte begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung