Immobilie verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden
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Das idyllische Mönchröden in Rödental, gelegen in der postleitzahlenzonen 96472, bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, das von der historischen Bedeutung und der naturnahen Umgebung dieser schönen Ortschaft gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rödental Mönchröden dargelegt, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden
- Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden
- Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden
- Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Mönchröden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Mönchröden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Mönchröden
Haus verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden
Ein Haus zu verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, verschiedene Haustypen sind in dieser malerischen Region vertreten. Oft findet man hier Einfamilienhäuser, die sich besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Hinzu kommen moderne Reihenhäuser sowie historische Fachwerkhäuser, die das charmante Ortsbild prägen. Des Weiteren sind Doppelhaushälften und freistehende Bungalows ebenfalls in diesem Gebiet zu finden, was eine breite Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker gewährleistet. Was die Preise betrifft, richtet sich der Immobilienmarkt in Rödental Mönchröden nach der allgemeinen Nachfrage sowie dem jeweiligen Zustand und Alter der Häuser. In den letzten Jahren gab es eine stabile bis steigende Tendenz in der Preisentwicklung, was die Attraktivität dieser Region unterstreicht. Käufer können hier auf eine beständige Wertentwicklung ihrer Immobilien setzen, während Verkäufer gute Chancen haben, ihre Häuser zu einem fairen Marktwert zu veräußern.
Hauspreise in 96472 Rödental Mönchröden
Die Hauspreise in 96472 Rödental Mönchröden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödental Mönchröden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden
Der Wohnungsmarkt in 96472 Rödental Mönchröden zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Coburg. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Immobilien mit großzügigen Wohnflächen und Gärten, während Singles und Senioren eher kompaktere Wohnungen mit barrierefreiem Zugang bevorzugen. Gut angebundene Lagen, wie beispielsweise in der Nähe von Bahnhöfen und Autobahnauffahrten, ziehen ebenfalls das Interesse auf sich. Hochwertige Bauqualität und zeitgemäße Ausstattung, wie moderne Küchen und Bäder, sind weiterhin wichtige Kriterien für Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 96472 Rödental Mönchröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96472 Rödental liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Mönchröden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96472 Rödental Mönchröden ist tendenziell hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch begrenzt sein, da viele Gebiete bereits bebaut sind und die Bebauungspläne der Stadt sorgsam darauf achten, die natürliche Landschaft zu erhalten. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und nachhaltige Bauprojekte gelegt wird. Bauwillige Käufer sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um geeignete Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 96472 Rödental Mönchröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96472 Rödental liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Mönchröden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Mönchröden
Rödental Mönchröden liegt im Norden Bayerns und gehört zum Landkreis Coburg. Die idyllische Stadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine ruhige Wohngegend mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage in der Region ist Mönchröden gut erreichbar und ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien. Das umliegende Umland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, kultivierten Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten aus, was Rödental Mönchröden zu einem idealen Ort für Natur- und Kulturliebhaber macht.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten gehören Coburg, Neustadt bei Coburg und Sonneberg, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; die Stadt liegt unweit der Autobahn A73, welche direkte Verbindungen nach Bamberg und Nürnberg bietet. Der Bahnhof in Rödental ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung der Regionalzüge, die regelmäßig verkehren und Verbindungen in wichtige Städte der Region garantieren. Für Flugreisende ist der nächstgelegene größere Flughafen in Nürnberg, der in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar ist. Dadurch ist Rödental Mönchröden nicht nur lokal, sondern auch überregionale gut vernetzt.
Aktuell leben in Mönchröden 13033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Mönchröden
Im charmanten Stadtteil Mönchröden von Rödental, 96472, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. In den örtlichen Parks und Grünanlagen kann man sich entspannen und die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Mönchröden diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Produktangebot bereithalten. Zentral gelegene Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und bieten Platz zum Verweilen und Genießen.
In der Region um 96472 Rödental finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Coburger Forst ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Auch kulturelle Angebote, wie das Schloss Rosenau, bieten spannende Entdeckungsmöglichkeiten für Geschichts- und Kunstinteressierte. Die Einkaufsmeile in der Stadt Coburg ist nicht weit entfernt und lädt mit einer Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren, zum Bummeln und Shoppen ein. Die Region ist zudem bekannt für ihre ausgezeichnete Gastronomie, die Feinschmeckern eine breite Palette an regionalen und internationalen Gerichten bietet.
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