Immobilie verkaufen in 96472 Rödental Waldsachsen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96472 Rödental Waldsachsen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96472 Rödental Waldsachsen bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ihre Nähe zu städtischen Zentren, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung des Immobilienmarktes erfahren. Steigende Nachfrage und wertstabile Entwicklung machen diesen Standort besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Rödental Waldsachsen erfolgreich gestalten können. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu strategischem Marketing – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96472 Rödental Waldsachsen
- Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Waldsachsen
- Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Waldsachsen
- Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Waldsachsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Waldsachsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Waldsachsen
Haus verkaufen in 96472 Rödental Waldsachsen
In der Region 96472 Rödental Waldsachsen, einer idyllischen Gegend mit viel Natur, werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert zwischen traditionellen fränkischen Stilen und modernen Bauweisen, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die ländliche Lage und die hohe Lebensqualität wider. Während gut erhaltene Bestandsimmobilien und Neubauten je nach Ausstattung und Größe unterschiedliche Preisspannen aufweisen, sind die Immobilienpreise insgesamt als moderat zu bezeichnen und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer finden hier attraktive Angebote für unterschiedlichste Bedürfnisse, ob für junge Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Hauspreise in 96472 Rödental Waldsachsen
Die Hauspreise in 96472 Rödental Waldsachsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödental Waldsachsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Waldsachsen
In der Region 96472 Rödental Waldsachsen zeigt sich der Wohnungsmarkt insgesamt stabil, dabei profitiert er von der idyllischen Lage im Grünen und der Nähe zu Coburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Energieeffizienz, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Stellplatz finden großen Anklang. Familien und Pendler schätzen außerdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Schulen oder Kindergärten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern ist besonders hoch, da diese sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Home-Office-Bedarf eignen.
Wohnungspreise in 96472 Rödental Waldsachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96472 Rödental liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rödental Waldsachsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Waldsachsen
In der idyllischen Region Rödental Waldsachsen (96472) zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate, aber stetig steigende Tendenz aus. Viele Familien und Ruhesuchende werden von der ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an die umliegenden Städte angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, da es sich um eine überschaubare Gemeinde handelt, in der neue Baugrundstücke nicht oft angeboten werden. Obwohl Rödental Waldsachsen nicht als Bauträger-Hotspot gilt, ist eine langsame, kontinuierliche Bautätigkeit vorhanden, meist in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnprojekten. Dies spricht für eine vorsichtige Entwicklung der Region, die ihren charmanten, dörflichen Charakter zu bewahren sucht.
Grundstückspreise in 96472 Rödental Waldsachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96472 Rödental liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Waldsachsen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rödental Waldsachsen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Waldsachsen
Rödental Waldsachsen, gelegen in der Postleitzahlregion 96472, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im fränkischen Teil Bayerns aus. Eingebettet in eine von Wäldern und Hügeln dominierte Landschaft, bietet der Ort eine malerische Umgebung, die sich perfekt zum Wandern und Erholen eignet. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen 4 und 303 erreicht man schnell größere Verkehrsknotenpunkte. Zudem sorgt der Bahnhof Rödental für eine Anbindung an das regionale Schienennetz, was besonders Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe von Rödental Waldsachsen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Besonders erwähnenswert sind die Stadt Coburg, die berühmte Veste Coburg beherbergt und eine lebendige Altstadt bietet. Auch die Orte Neustadt bei Coburg und Sonneberg in Thüringen sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und die Obermainbahnlinie, welche durch den Bahnhof in Rödental eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu den Fernverkehrsstrecken bietet.
Aktuell leben in Waldsachsen 13033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Waldsachsen
Rödental-Waldsachsen, eine idyllisch gelegene Ortschaft in Bayern, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung prädestiniert für Ausflüge und Erholung im Grünen. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Froschgrundsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste.
In der Region Rödental gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Neben den natürlichen Naherholungsgebieten wie dem Wildpark Tambach mit seinen vielfältigen Tierarten gibt es auch kulturelle Highlights, wie das Schloss Rosenau, das mit seiner eindrucksvollen Architektur und den schönen Parkanlagen fasziniert. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Geschäfte und Märkte im Ortskern sowie das nahegelegene Einkaufszentrum in Coburg. Hier finden sich Bekleidungsgeschäfte, Lebensmittelmärkte und spezialisierte Läden, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigem Einzelhandel macht die Region zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung