Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und moderner Attraktivität. Mit einer stabilen Nachfrage und einer stetigen Wertsteigerung sind die Chancen, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen, vielversprechend. Die idyllische Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Anbindungen, macht diese Region besonders ansprechend für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, ansprechende Präsentation der Immobilie und die Auswahl der optimalen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Beim Verkauf eines Hauses in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut kann man sich auf eine landschaftlich attraktive Region mit einer Vielzahl verschiedener Immobilienarten freuen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die oft idyllische Lage im Grünen auszeichnen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien und ansprechender Architektur sind zunehmend sichtbar. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt zeigt sich der Markt jedoch stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen bietet. Hinter den Preisen stehen viele Faktoren, darunter die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die allgemeine Nachfrage in diesem ländlichen Gebiet.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Ulrichsreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, insbesondere aufgrund seiner malerischen Lage und der hohen Lebensqualität. Da die Gemeinde in der Nähe des Bayerischen Waldes liegt, zieht sie sowohl Naturliebhaber als auch Pendler an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für junge Familien attraktiv sind. Der Markt ist insgesamt stabil, jedoch kann es aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien zu einem Wettbewerb unter den Interessenten kommen.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Ein Grundstück in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut zu verkaufen, kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region in letzter Zeit eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die idyllische Lage und die attraktive Nähe zur Natur machen Röhrnbach Ulrichsreut besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was die Nachfrage noch weiter antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, aber aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Fläche in dieser ländlichen Gegend nicht übermäßig groß. Der Bauboom, der in vielen städtischen Gebieten zu beobachten ist, hält sich hier in Grenzen, dennoch werden regelmäßig neue Wohnprojekte realisiert, was darauf hindeutet, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen an der Entwicklung des Ortes interessiert sind. Angesichts dieser Bedingungen könnte der Verkauf eines Grundstücks eine lukrative Möglichkeit sein.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Der Ort 94133 Röhrnbach Ulrichsreut zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes aus. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen, die den Zugang zu größeren städtischen Zentren erleichtern. Das Umland ist geprägt von typischen bayrischen Ortschaften, die durch ihre traditionelle Architektur und kulturelle Vielfalt bezaubern.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Ulrichsreut zählen unter anderem Freyung, Grafenau, und Waldkirchen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung an Röhrnbach Ulrichsreut ist vor allem über die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu Passau und weiter ins österreichische Linz ermöglicht. Zusätzlich existieren gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anreise in die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen, wobei größere Bahnhöfe in den benachbarten Städten gelegen sind.
Aktuell leben in Ulrichsreut 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Ulrichsreut
Im idyllischen 94133 Röhrnbach Ulrichsreut erleben Besucher und Einwohner eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische, von Wäldern und Hügeln umgebene Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut markierte Wege durch die Natur führen. Entspannung findet sich in den örtlichen Wellnesshotels und Ferienanlagen, die diverse Spa-Angebote und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen charmante Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, wo regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können. Die angenehme Atmosphäre und die herzliche Gemeinschaft in Ulrichsreut machen den Aufenthalt zu einem genussvollen Erlebnis, bei dem Erholung und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen und die beeindruckende Flora und Fauna hautnah erleben. Für sportliche Aktivitäten stehen neben Wander- und Radwegen auch Möglichkeiten zum Reiten, Golfen und im Winter zum Skifahren und Rodeln zur Verfügung. Kulturelle Highlights, wie historische Stätten und Museen, laden zur tiefgründigen Auseinandersetzung mit der Region ein. Wer auf der Suche nach Shopping-Erlebnissen ist, wird in den umliegenden Städten wie Passau fündig, die Boutiquen, Einkaufszentren und gemütliche Cafés bereithalten. Somit bietet die Region um 94133 Röhrnbach Ulrichsreut ein rundum zufriedenstellendes Programm für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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