Immobilie verkaufen in 91189 Rohr Prünst
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Der Immobilienmarkt in 91189 Rohr Prünst bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die das Potenzial ihrer Immobilien optimal nutzen möchten. Diese idyllische Region, geprägt von einer charmanten ländlichen Atmosphäre und einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum, zieht immer mehr Interessenten an, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und einer stabilen Wirtschaftsstruktur macht Rohr Prünst zu einer attraktiven Wahl für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91189 Rohr Prünst
Beim Verkauf eines Hauses in 91189 Rohr Prünst ist es wichtig, die vielfältigen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser idyllischen Region angeboten werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern spiegelt die Architektur die ländliche Ruhe und das historische Erbe der Gegend wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei Eigenheime mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung durchaus höhere Preise erzielen. Durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zu größeren Städten ist die Nachfrage nach Immobilien in Rohr Prünst stabil, was den Markt attraktiv sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 91189 Rohr Prünst
Die Hauspreise in 91189 Rohr Prünst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91189 Rohr Prünst
Der Wohnungsmarkt in 91189 Rohr Prünst zeigt eine deutlich positive Entwicklung mit einer zunehmenden Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. In dieser ländlich geprägten Region mit guter Anbindung an größere Städte sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichendem Parkplatzangebot und nahegelegenen Grünflächen besonders begehrt. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, während gleichzeitig die gute Infrastruktur und Nähe zu Arbeitsplätzen eine attraktive Kombination bieten. Wohnungen, die zudem eine gepflegte Energiebilanz und moderne Bauweisen aufweisen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Ansprüchen nachhaltigen Wohnens gerecht werden.
Wohnungspreise in 91189 Rohr Prünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91189 Rohr liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91189 Rohr Prünst
Im idyllisch gelegenen 91189 Rohr Prünst spielt der Grundstücksmarkt eine bedeutende Rolle für potentielle Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine wachsende Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was in Teilen durch den ländlichen Charakter der Gegend und die vorhandenen Naturflächen bedingt ist. Aufgrund dieses Nachfrage-Überangebots-Verhältnisses sind die Preise für Bauland relativ stabil bis steigend. In den letzten Jahren konnten dennoch vermehrt neue Bauprojekte beobachtet werden, was darauf hinweist, dass kontinuierlich in die infrastrukturelle Entwicklung und Wohnraumschaffung investiert wird. Besonders erfreulich ist dabei die Mischung aus Neubauten und liebevoll sanierten Altbauobjekten, die das Ortsbild von Rohr Prünst sowohl modern als auch charmant wirken lassen.
Grundstückspreise in 91189 Rohr Prünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91189 Rohr liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91189 Rohr Prünst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91189 Rohr Prünst
Rohr Prünst ist ein idyllisches Dorf im Herzen Mittelfrankens in Bayern. Es liegt malerisch eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, ohne dass man auf moderne Annehmlichkeiten verzichten muss.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Prünst befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Schwabach im Norden, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Spalt im Süden, die ebenfalls in kurzer Fahrdistanz liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 sehr gut. Diese führt zu wichtigen Autobahnen wie der A6 und A9, die eine direkte Verbindung zu großen Städten wie Nürnberg und Ingolstadt ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Städte bringen.
Aktuell leben in Prünst 3780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91189 Rohr Prünst
Der kleine Ort Rohr Prünst in der Postleitzahlregion 91189 bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in aller Ruhe genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich diverse Naherholungsgebiete und Parks an, in denen man sich entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Geschäften und Märkten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Gebrauchsgütern.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt die historische Stadt Schwabach in erreichbarer Nähe und lockt mit ihrer charmanten Altstadt, verschiedenen Museen und einem breiten kulturellen Angebot, das von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten reicht. Außerdem kann man auf den Wochenmärkten regionale Produkte kaufen oder in den Einkaufszentren nach Mode und Elektronik stöbern. Weitere Sehenswürdigkeiten wie das Naherholungsgebiet Rothsee bieten zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern an, ideal für einen Tagesausflug. Insgesamt verbindet die Region auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit modernen Einkaufs- und Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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