Immobilie verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91154 Roth Unterheckenhofen bietet derzeit eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. Diese Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Für diejenigen, die ihre Immobilie in Unterheckenhofen verkaufen möchten, kann die Kenntnis der regionalen Marktbedingungen und Trends entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen
- Wohnung verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen
- Grundstück verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Unterheckenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Unterheckenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Unterheckenhofen
Haus verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen
Ein Haus verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen bedeutet, eine Immobilie in einer charmanten Region Mittelfrankens anzubieten. Das beschauliche Dorf liegt in der Nähe der Kreisstadt Roth und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt geschmackvoll renovierte Bauernhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand der Immobilie, Baujahr sowie der genauen Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen reflektiert der Immobilienmarkt das idyllische und dennoch gut angebundene Umfeld, welches sowohl ein ruhiges Landleben als auch eine Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg bietet.
Hauspreise in 91154 Roth Unterheckenhofen
Die Hauspreise in 91154 Roth Unterheckenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roth Unterheckenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen
Der Wohnungsmarkt in 91154 Roth Unterheckenhofen zeigt sich recht stabil, wobei eine deutliche Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Aufgrund der ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die Stadt Nürnberg suchen viele Familien und Berufspendler hier nach Wohnraum. Der Mix aus naturnaher Umgebung und den Vorteilen der städtischen Infrastruktur macht die Region attraktiv. Energetisch sanierte Altbauten und Neubauten mit modernen Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs und werden schnell von Interessenten angenommen.
Wohnungspreise in 91154 Roth Unterheckenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91154 Roth liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91154 Roth Unterheckenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91154 Roth Unterheckenhofen ist besonders interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit hoch ist. Die attraktive Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu Naherholungsgebieten macht das Gebiet für Bauherren und Investoren gleichermaßen attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Flächen erhöht und den Verkaufsprozess zügig ablaufen lässt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, sowohl Wohnbauten als auch Gewerbeflächen entstehen kontinuierlich, was die infrastrukturelle Entwicklung vorantreibt. Potenzielle Käufer sollten sich daher zeitnah informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um sich eines der begehrten Grundstücke in Roth Unterheckenhofen zu sichern.
Grundstückspreise in 91154 Roth Unterheckenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91154 Roth liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Unterheckenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Unterheckenhofen
Roth Unterheckenhofen ist eine malerische Ortschaft im Landkreis Roth in Mittelfranken, Bayern. Die Lage der Ortschaft ist durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen geprägt. Die Verkehrsanbindung von Unterheckenhofen ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur nahegelegenen Stadt Roth und weiterführenden Strecken nach Nürnberg und andere umliegende Metropolen. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt wird, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterheckenhofen liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Roth, Allersberg, Heideck und Schwabach. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und zur Autobahn A9 gewährleistet, welche zügige Verbindungen nach Nürnberg und München bietet. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Landstraßen und ein Netzwerk aus Rad- und Wanderwegen sehr gut erschlossen, was eine hohe Mobilität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten begünstigt.
Aktuell leben in Unterheckenhofen 25367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Unterheckenhofen
Der malerische Ort Unterheckenhofen, gelegen im Stadtgebiet von Roth mit der Postleitzahl 91154, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern ist die Natur stets zum Greifen nah und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Seen bieten ideale Bedingungen für Wassersportler und Badefreunde. Neben der naturnahen Erholung gibt es auch eine Auswahl an Spielplätzen für Kinder und ruhige Plätze zum Verweilen. Die örtlichen Geschäfte und der wöchentliche Bauernmarkt versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und bieten eine gemütliche und persönliche Einkaufserfahrung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Anlaufstellen. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im nahegelegenen Industriemuseumspark auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen und Nordic-Walking-Strecken die Natur erkunden. Für Kulturinteressierte bietet Roth historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ratibor und interessante Museen. Das Freizeitbad steht Familien offen, die nach Spaß und Entspannung zugleich suchen. Einkaufsfreudige finden in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften in der Altstadt von Roth alles, was das Herz begehrt, während der Wochenmarkt frische Produkte aus der Region offeriert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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