Immobilie verkaufen in 91154 Roth Untersteinbach
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Das malerische Roth Untersteinbach, gelegen im Herzen Frankens, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, angetrieben von der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Wer eine Immobilie in 91154 Roth Untersteinbach verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes Käuferpublikum, das sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur sucht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser beschaulichen, jedoch aufstrebenden Region näher beleuchtet. Dabei werden relevante Markttrends, Käuferziele und nützliche Tipps für den Verkaufsprozess erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91154 Roth Untersteinbach
- Wohnung verkaufen in 91154 Roth Untersteinbach
- Grundstück verkaufen in 91154 Roth Untersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Untersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Untersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Untersteinbach
Haus verkaufen in 91154 Roth Untersteinbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91154 Roth Untersteinbach spielt der Haustyp eine bedeutende Rolle, da in der Region eine Vielzahl von Bauweisen vertreten ist. Typischerweise findet man Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch modernisierte Bauernhöfe sind keine Seltenheit und erfreuen sich besonders in ländlicheren Teilen großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Roth Untersteinbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser variieren und von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängen. Generell lässt sich sagen, dass der Wert von Immobilien im Bereich von Roth Untersteinbach eine solide Investition darstellt und Verkäufer in der Lage sind, angemessene Verkaufspreise zu erzielen, die der Attraktivität der Region gerecht werden.
Hauspreise in 91154 Roth Untersteinbach
Die Hauspreise in 91154 Roth Untersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roth Untersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91154 Roth Untersteinbach
Der Wohnungsmarkt in 91154 Roth Untersteinbach zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. In dieser malerischen Region sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Auch bei Familien sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in Roth Untersteinbach wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstützt, was diese Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 91154 Roth Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91154 Roth liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91154 Roth Untersteinbach
In 91154 Roth Untersteinbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant hoch geblieben. Angesichts der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur suchen immer mehr Menschen nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es nur wenige freie Grundstücke gibt und viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Wohnungsbau in der Region ist im Aufwind, es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was die Region für Zuzügler noch interessanter macht. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt bestehen, wodurch die Preise für verfügbares Bauland kontinuierlich steigen. Wer hier also ein Grundstück verkaufen möchte, kann von einer günstigen Marktlage profitieren und eine hohe Nachfrage erwarten.
Grundstückspreise in 91154 Roth Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91154 Roth liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Untersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Untersteinbach
91154 Roth Untersteinbach liegt in der bayerischen Region Mittelfranken und ist Teil der Stadt Roth. Die malerische Lage ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren städtischen Gebieten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Umland von Untersteinbach besteht vorwiegend aus Hügellandschaften, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Roth Untersteinbach befinden sich die Städte Roth und Schwabach, sowie die Gemeinde Büchenbach. Diese Orte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße 2 (B2) verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Nürnberg und zur Autobahn A6. Zusätzlich gibt es regelmäßige Zugverbindungen und Buslinien, die Roth Untersteinbach mit der umliegenden Region und darüber hinaus verbinden.
Aktuell leben in Untersteinbach 25367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Untersteinbach
Im malerischen Untersteinbach, einem Ortsteil von Roth in Bayern, eröffnen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der mittelfränkischen Landschaft genießen kann. Für entspannte Stunden bieten sich die idyllischen Parkanlagen und Naherholungsgebiete an, die ideal zum Verweilen und Entspannen sind. Der Rothsee, in unmittelbarer Nähe gelegen, bietet neben Bademöglichkeiten auch Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten an. Darüber hinaus sorgen regionale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für kulturelle Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Roth frische, regionale Produkte an und lädt zu einem entspannten Bummel ein. Diverse Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Auch für sportliche Aktivitäten findet man vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Reitställe und Fitnessstudios, die keine Wünsche offenlassen. Durch die Kombination dieser vielfältigen Angebote wird Untersteinbach zu einem idealen Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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