Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Haag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Haag kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region von Oberbayern stetig an Attraktivität gewinnt. Die malerische Landschaft und die gute Verkehrsanbindung machen Rottenburg Haag zu einem gefragten Wohnort für Familien und Pendler. Immobilienbesitzer profitieren hier von einer stabilen Nachfrage und positiven Wertentwicklungschancen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Schritte und Tipps vorstellen, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zu den rechtlichen Aspekten erhalten Sie alle notwendigen Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Haag
Der Verkauf eines Hauses in 84056 Rottenburg Haag bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen errichtet werden. Die Region ist geprägt von einem Mix aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern. Auch großzügige Villen und praktische Reihenhäuser sind in Rottenburg Haag zu finden, was eine breite Auswahl für unterschiedliche Käuferbedürfnisse gewährleistet. Der Immobilienmarkt verzeichnet in letzter Zeit eine stabile Nachfrage, was tendenziell zu anziehenden Preisen für Häuser führt. Die Lage sowie die Ausstattung der Immobilien spielen dabei eine entscheidende Rolle, wobei gut erhaltene und moderne Häuser besonders hoch im Kurs stehen. Käufer können somit die vielfältigen Angebote je nach individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten in Betracht ziehen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Haag
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Haag
In der Region 84056 Rottenburg Haag ist der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Bevorzugt werden Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und Balkon oder Garten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details finden viele Interessenten. Objekte in ruhigen und naturnahen Lagen sind besonders begehrt, während Immobilien in Zentrumsnähe aufgrund der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ebenfalls hoch im Kurs stehen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine starke Nachfrage bei gleichzeitig steigenden Preisen aus.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Haag
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84056 Rottenburg Haag gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigt. Diese ländlich geprägte Gegend zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die den idyllischen Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für Käufer weiter erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, und es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Bauherren und Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, die Entwicklungspotenziale dieser aufstrebenden Gegend zu nutzen.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Haag
Der Ortsteil Haag liegt im Landkreis Landshut in Bayern und ist Teil der Gemeinde Rottenburg an der Laaber. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung von Haag bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine idyllische Kulisse. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Haag verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B15 gelangt man schnell in die nächste größere Stadt Landshut sowie in andere wichtige Städte der Region.
In der unmittelbaren Umgebung von Haag liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die Stadt Rottenburg an der Laaber selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Mallersdorf-Pfaffenberg, Neufahrn in Niederbayern und Ergoldsbach, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B15 optimal, die eine direkte Verbindung nach Landshut und weiter zur Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer vorhanden.
Aktuell leben in Haag 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Haag
In der malerischen Gemeinde Haag im Landkreis Landshut, mit der Postleitzahl 84056 Rottenburg, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Kulinarik und Einkaufserlebnisse sorgen lokale Restaurants, Cafés und Geschäfte, die regionale Spezialitäten und eine breite Palette an Produkten anbieten. Die Nähe zu Rottenburg wiederum erweitert das Freizeitangebot erheblich, mit zusätzlichen Sport-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
In der Region rund um 84056 Rottenburg Haag lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten entdecken. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Bayern-Park in Reisbach Attraktionen für Familien und Abenteuerlustige. Naturfreunde können den Vils-Auen-Weg erkunden, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Erholungsuchende entspannen am Kager See oder im Freizeitbad in Landshut. Shoppingbegeisterte finden in den Einkaufszentren in Landshut ein vielseitiges Angebot an Mode, Elektronik und mehr. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für diverse Interessen.
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