Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Reinischgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84056 Rottenburg Reinischgrub hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur zieht er sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die Nachfrage nach Immobilien, sei es für Einfamilienhäuser oder Grundstücke, ist spürbar gestiegen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand geben, wie Sie Ihre Immobilie in diesem attraktiven Markt erfolgreich verkaufen können. Mit dem richtigen Ansatz lassen sich nicht nur potenzielle Käufer finden, sondern auch der bestmögliche Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Reinischgrub
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Reinischgrub
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Reinischgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Reinischgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Reinischgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Das Verkaufen eines Hauses in 84056 Rottenburg Reinischgrub kann eine interessante Option sein, da die Region durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In der malerischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie großzügige Landhäuser, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur bestechen. Die Preise für Immobilien in Rottenburg Reinischgrub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Gebäude, zeigen jedoch im Allgemeinen eine positive Entwicklung. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Käufer, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Reinischgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84056 Rottenburg Reinischgrub zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere durch die ländliche und dennoch zentrale Lage, die eine attraktive Alternative zu den überfüllten städtischen Gebieten darstellt. Wohnungen, die sich in einem guten Zustand befinden und moderne Annehmlichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Garten ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen die Region zusätzlich attraktiv für Familien, Pendler und Senioren, die Wert auf ruhiges Wohnen legen. Verkäufer können daher in der Regel mit einer guten Marktresonanz rechnen, insbesondere wenn sie ihre Immobilie gut präsentieren und den aktuellen Trends und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84056 Rottenburg Reinischgrub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Vor allem junge Familien und Pendler zeigen großes Interesse an dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das verfügbare Bauland überschaubar, und Neubauprojekte nehmen stetig zu. Momentan wird in Rottenburg Reinischgrub viel in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist. Diese Neubauten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Gemeinde attraktiv für Zuzügler zu gestalten.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Reinischgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Rottenburg Reinischgrub liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland im Landkreis Landshut. Das kleine Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die verkehrstechnische Anbindung eignet sich gut für Pendler und Reisende gleichermaßen. Über Landstraßen ist Rottenburg Reinischgrub schnell mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Anbindung an größere Verkehrswege erlaubt und so auch Fahrten in weiter entfernte Städte erleichtert.
In unmittelbarer Umgebung von Rottenburg Reinischgrub liegen mehrere kleinere Orte wie Niedereulenbach, Pfeffendorf und Habelsbach. Größere Städte in der Nähe, die ebenfalls binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind, umfassen Landshut, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Moosburg an der Isar und Mainburg. Die Verkehrsanbindung des Dorfes wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die Bewohner mit den umliegenden Orten und der nächstgelegenen Bahnstation in Landshut verbinden. Dies ermöglicht eine zügige und komfortable Anreise in die Metropolregionen München und Regensburg, die über die Autobahnen A92 und A93 schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Reinischgrub 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Reinischgrub
Im kleinen, charmanten Ortsteil Rottenburg Reinischgrub im bayerischen Landkreis Landshut finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese idyllische Gegend bietet eine Vielzahl von Aktivitäten in der Natur, sei es Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen, Radfahren durch die malerische Landschaft oder entspannte Stunden beim Angeln an den nahegelegenen Gewässern. Zudem gibt es gemütliche Gaststätten und Biergärten, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen. Für alle, die nach einem Einkaufsbummel suchen, bieten kleinere Einzelhandelsgeschäfte regionale Produkte und Besonderheiten an, welche die traditionelle bayerische Lebensart widerspiegeln.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise die Stadt Landshut mit ihrer historischen Altstadt zu einer spannenden Erkundungstour ein. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die St. Martinskirche bieten kulturelle Höhepunkte, während die Isarauen ideale Plätze zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Mountainbiking oder Bootfahren sind. Für Einkaufslustige hat Landshut mehrere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften zu bieten. Weitere Freizeitaktivitäten können im benachbarten Erding mit seiner bekannten Therme oder in der Donaustadt Regensburg, die mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und einer breiten Auswahl an Restaurants und Geschäften überzeugt, erlebt werden.
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