Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Steckengrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Steckengrub erfordert aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region sowohl fundierte Kenntnisse als auch strategisches Vorgehen. Rottenburg, bekannt für seine ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an urbane Zentren, zieht viele potenzielle Käufer an, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was hervorragende Chancen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Angefangen von Marktanalysen bis hin zu Verhandlungsstrategien – hier finden Sie nützliche Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Steckengrub
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Steckengrub
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Steckengrub
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Steckengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Steckengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Steckengrub
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Steckengrub
Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg Steckengrub zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows und Reihenhäuser. Charakteristisch für die Gegend sind zudem charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in Rottenburg Steckengrub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zur Natur, die infrastrukturelle Anbindung und der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Interessentenschicht treffen, die sowohl das traditionelle als auch das moderne Wohnambiente zu schätzen weiß.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Steckengrub
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Steckengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Steckengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Steckengrub
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Steckengrub ist derzeit sehr dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche oft einen weiten Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in gut gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich, dass gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen besonders gefragt sind und oft zügig neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Steckengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Steckengrub
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 84056 Rottenburg Steckengrub zeigt sich eine deutliche Nachfrage nach Bauplätzen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an große Städte die Gegend attraktiv machen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Bautätigkeit gibt es in der Region durchaus, wobei jedoch nicht flächendeckend große Bauprojekte umgesetzt werden. Vielmehr sind es einzelne Neubauten und kleinere Bauvorhaben, die das Bild prägen, wodurch sich eine gewisse Balance zwischen Nachfrage und Angebot ergibt, was den Grundstücksmarkt stabil hält.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Steckengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Steckengrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Steckengrub
Die Ortschaft Steckengrub 84056 Rottenburg befindet sich idyllisch gelegen in der niederbayerischen Hügellandschaft und gehört zum Landkreis Landshut. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse bietet Steckengrub sowohl Ruhe als auch eine landschaftliche Vielfalt, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Region zeichnet sich durch ihre harmonische Einbettung in die Umgebung aus, wobei die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen hervorsticht.
In der unmittelbaren Umgebung von Steckengrub liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Rottenburg an der Laaber, die als zentraler Verwaltungssitz dient, sowie weitere benachbarte Orte wie Pfeffenhausen, Hohenthann und Ergoldsbach. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Straße als auch durch das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter nach Regensburg oder München. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen, die eine bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Die Erreichbarkeit wird durch die Nähe zur Autobahn A92 zusätzlich verbessert, die wichtige Verkehrsadern der Region miteinander verknüpft.
Aktuell leben in Steckengrub 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Steckengrub
Die Region 84056 Rottenburg Steckengrub bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Natur- und Wanderfreunde gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch malerische Wälder und an idyllischen Flussufern entlang. Radfahrer können die ausgebauten Radwege nutzen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Zudem bietet der nahegelegene Freizeitpark zahlreiche Attraktionen für die ganze Familie. Für Erholungssuchende laden mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von verschiedenen Geschäften und Boutiquen, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken anbieten. Wöchentliche Märkte bieten frische regionale Produkte und sorgen für ein lebendiges Treiben in der Stadt.
Die Region besticht durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Zum Beispiel können Naturliebhaber in den nahegelegenen Naturparks wandern oder Fahrrad fahren. Wassersportbegeisterte finden in den Badeseen und Flüssen ideale Bedingungen zum Schwimmen, Surfen oder Kajakfahren. Bei schlechtem Wetter laden Museen und Kulturzentren zu einem informativen Besuch ein. Für die Einkaufslustigen bieten Einkaufszentren und Fußgängerzonen eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Einzelhandelsketten. Regionale Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das vielfältige Einkaufsangebot und bieten zudem Produkte direkt vom Erzeuger.
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