Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Hausmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84056 Rottenburg ist dynamisch und bietet zahlreiche Chancen für Hausbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Mit einer wachsenden Nachfrage und attraktiven Angeboten zeichnet sich der Markt durch seine Stabilität und das Potenzial für lukrative Verkaufserlöse aus. Als Hausmann in Rottenburg ist es essenziell, die lokalen Markttrends und Verkaufsstrategien zu kennen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rottenburg von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Verhandlungstechnik beleuchten wir die essenziellen Faktoren, die zu einem gewinnbringenden Verkauf beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Hausmann
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Hausmann
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Hausmann
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Hausmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Hausmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Hausmann
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Hausmann
Beim Verkauf eines Hauses in 84056 Rottenburg, einem charmanten Ortsteil von Hausmann, bietet die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Zusätzlich erfreuen sich auch großzügige Bauernhäuser und exklusive Villen stetiger Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Rottenburg Hausmann ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur gefragt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage ist hoch, was insbesondere für gut erhaltene und modern ausgestattete Objekte vorteilhaft ist, da diese oftmals zu hohen Preisen gehandelt werden.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Hausmann
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Hausmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Hausmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Hausmann
Der Wohnungsmarkt in der Region 84056 Rottenburg Hausmann ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen. Wichtig sind dabei moderne Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Küchen, Balkone oder Dachterrassen sowie energieeffiziente Heizsysteme. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders nachgefragt. Auch Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt der Markt für Wohnungsverkäufe hier ein gesundes Wachstum, was auf die Attraktivität der Region und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Hausmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Hausmann
In 84056 Rottenburg Hausmann zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine stabile und hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder ausgewiesen sind und Baugrundstücke nur spärlich erschlossen werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und Bauvorhaben widerspiegelt. Bautätigkeiten in Rottenburg Hausmann werden vor allem von privaten Investoren und Bauherren vorangetrieben, die den eingeschränkten Markt nutzen, um Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen. Dies führt zu steigenden Bodenpreisen und einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Insgesamt ist der Verkauf von Grundstücken in dieser Region ein lukratives Unterfangen, wenngleich Verkäufer mit einem anspruchsvollen Marktumfeld umgehen müssen.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Hausmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Hausmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Hausmann
Die Stadt Rottenburg an der Laaber liegt in der niederbayerischen Region und gehört zum Landkreis Landshut. Besonders der Ortsteil Hausmann zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Eingebettet in sanfte Hügel und Wälder bietet Rottenburg eine ruhige Wohnlage bei zugleich guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere die Nähe zur B299 sorgt für schnelle Verbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Landshut, eine der größeren Städte in der Region, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Mainburg und Abensberg, die ebenfalls über eine gute Infrastruktur verfügen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Dörfer bedienen. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung Richtung München und Deggendorf, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hausmann 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Hausmann
Im beschaulichen 84056 Rottenburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine gute Auswahl an Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch spezielle Wünsche erfüllen. Neben Supermärkten und kleinen Boutiquen finden sich auch mehrere Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Für Erholungssuchende gibt es in Rottenburg idyllische Parks und Naherholungsgebiete, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So lädt beispielsweise der nahegelegene Hatzlacher See zu ausgiebigen Badeausflügen, Bootsfahrten oder Picknicks ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Heimatmuseum und diverse Konzerte im Kulturzentrum der Stadt. Wer gerne wandert, findet im Naturpark Bayerischer Wald zahlreiche Trails, die durch unberührte Natur führen. Shoppingbegeisterte kommen im Einkaufszentrum Donaupark Deggendorf auf ihre Kosten, das neben bekannten Modeketten auch eine Vielzahl an Gastronomieoptionen bietet. Ob actionreiche Aktivitäten oder entspannte Momente, die Region rund um Rottenburg hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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