Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Marktstauden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84056 Rottenburg Marktstauden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Marktstauden, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, erfordert gründliche Marktkenntnisse und die richtige Vermarktungsstrategie. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg, was sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktstauden beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Marktstauden
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Marktstauden
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Marktstauden
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Marktstauden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Marktstauden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Marktstauden
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Marktstauden
Der Verkauf eines Hauses in 84056 Rottenburg Marktstauden bietet sowohl für Verkäufer, als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und luxuriösen Villen reichen. Die Häuser sind oft auf geräumigen Grundstücken situiert und bieten eine Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen konnte jedoch in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage beobachtet werden, die die Preise in einem konstanten Bereich hält. Käufer können sich daher auf eine solide Investition in Immobilien freuen, während Verkäufer von einer attraktiven Marktposition profitieren.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Marktstauden
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Marktstauden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Marktstauden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Marktstauden
Der Wohnungsmarkt in der Region 84056 Rottenburg Marktstauden zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Aufgrund der beschaulichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte suchen viele Familien und Pendler nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern. Ebenso begehrt sind Immobilien mit größeren Balkonen oder Gärten, die ein zusätzliches Freiheitsgefühl bieten. Wohnungen in zentraler Lage punkten mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und sind daher besonders attraktiv für junge Paare und berufstätige Singles. Investoren schätzen die Region ebenfalls, da sie stabile Renditen und eine stetige Wertentwicklung verspricht. Der Verkauf einer Wohnung in Marktstauden dürfte daher sowohl für private als auch gewerbliche Verkäufer lohnend sein.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Marktstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Marktstauden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Marktstauden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84056 Rottenburg Marktstauden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und zugleich von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Erwerb von Baugrundstücken zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauentwickler Projekte vorantreiben. Diese Entwicklungen gehen oft mit einer Modernisierung der Infrastruktur einher, was die Attraktivität der Region weiter erhöht und langfristige Investitionen fördert. Ein Verkäufer kann daher von der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Marktstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Marktstauden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Marktstauden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Marktstauden
84056 Rottenburg Marktstauden liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese kleine, charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt. Dennoch bietet sie eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität. Das Umland ist durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen sehr attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktstauden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Landshut und Regensburg, die beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Dank der verkehrstechnisch günstigen Anbindung an die Bundesstraße B15 sind auch Städte wie München und Ingolstadt gut zu erreichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe bieten Verbindungen in Richtung München und Regensburg, was Pendeln für Berufstätige erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen schnell und bequem ihre Ziele erreichen.
Aktuell leben in Marktstauden 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Marktstauden
Der malerische Ort 84056 Rottenburg Marktstauden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Im Herzen der Region gelegen, zeichnet sich Marktstauden durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu Wander- und Radwegen aus, die zur Erholung in der Natur einladen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Outdoor-Aktivitäten. Für diejenigen, die die regionale Kultur und Geschichte kennen lernen möchten, gibt es interessante Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Darüber hinaus gibt es in Marktstauden diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist. Wochenmärkte bieten zudem frische lokale Produkte und ermöglichen ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Rottenburg Marktstauden finden sich ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Waldpark zur Erholung und zum Verweilen ein, während der Badesee „Sonnensee“ sowohl für Entspannung als auch für sportliche Aktivitäten ideale Bedingungen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Stätten und Museen, wie das Freilichtmuseum, das einen Einblick in das traditionelle Leben der Region gewährt. Einkaufen kann man in den umliegenden Städten wie Landshut oder Regensburg, die eine größere Vielfalt an Geschäften und Boutiquen bieten und gleichzeitig mit ihren charmanten Altstädten zum Bummeln und Verweilen einladen. So verbindet die Region um Marktstauden in idealer Weise Naturerlebnisse mit kulturellen und urbanen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung