Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Münster
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Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Münster bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den urbanen Zentren Niederbayerns aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da die Wohngegend sowohl für Familien als auch für Singles ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rottenburg Münster beleuchtet, um potenzielle Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Münster
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Münster
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Münster
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Münster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Münster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Münster
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Münster
Ein Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Münster kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Viele verschiedene Haustypen finden sich in dieser Gegend: von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen bayerischen Stil über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Die Preise für Häuser in Rottenburg Münster sind in den vergangenen Jahren stabil geblieben, wobei Lage, Zustand und Größe der Immobilie entscheidende Faktoren für den endgültigen Verkaufspreis darstellen. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung erleben Immobilien in der Region eine kontinuierlich gute Nachfrage.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Münster
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Münster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Münster
Der Verkauf einer Wohnung in 84056 Rottenburg Münster kann aufgrund der attraktiven Lage und des lebendigen Wohnungsmarktes eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine gute Nachfrage nach Immobilien aus, da sie eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Besonders begehrt sind großzügige Familienwohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Komfort als auch ausreichend Platz bieten. Ebenso finden gut geschnittene, kleinere Apartments bei Singles und jungen Paaren starkes Interesse. Der Markt profitiert von der stabilen Wirtschaftslage und der angenehmen Wohnqualität, was für potenzielle Verkäufer eine vorteilhafte Position schafft.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Münster
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 84056, insbesondere in Rottenburg Münster, kann in der heutigen Zeit auf reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der reizvollen Landschaft, guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Ballungszentren vergleichsweise hoch. Viele Menschen schätzen das ruhige, ländliche Leben und die dennoch ausgezeichnete Anbindung an Städte wie Landshut und München. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, da Rottenburg Münster eine kleine Gemeinde ist und Bauland knapp bemessen ist. Dennoch wird in der Region aktuell verstärkt gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind in Planung, was darauf hinweist, dass die Region dynamisches Wachstum und steigendes Interesse erfährt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Münster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Münster
84056 Rottenburg Münster liegt im südöstlichen Teil Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Das Umland von Rottenburg Münster bietet Natur pur und ist gleichzeitig verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der A3 und A93 ermöglicht. Dies sorgt für schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Münster liegen Städte und Gemeinden wie Landshut, Moosburg an der Isar und Mainburg. Die Verkehrsanbindung ist hierbei ein bedeutender Vorteil, denn Landshut ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und über die B299 rasch erreichbar. Durch diese zentralen Verkehrsverbindungen sind die Bewohner von Rottenburg Münster gut angebunden und können die Vorzüge sowohl des ländlichen Lebens als auch der Nähe zu urbanen Zentren gleichermaßen genießen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wodurch eine flexible und nachhaltige Mobilität in der Region gewährleistet wird.
Aktuell leben in Münster 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Münster
Die Region rund um 84056 Rottenburg Münster bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Herrliche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, während die grünen Parks und Naherholungsgebiete ideale Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das reiche kulturelle Erbe der Region erlebbar machen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zur Einkehr ein und verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten alles Nötige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an, sodass Einkaufen zum Vergnügen wird.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeitangebote und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Vilstal zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken vor malerischer Kulisse. Für Wassersportler gibt es die Möglichkeit zum Kanufahren und Schwimmen in der Vils. Des Weiteren sorgt das örtliche Sportzentrum mit Tennisplätzen, Fußballfeldern und einem Hallenbad für sportliche Abwechslung. Wer gerne shoppen geht, wird in den gut sortierten Geschäften in Rottenburg und den umliegenden Städten fündig, die eine Vielfalt an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung anbieten. Wochenmärkte und spezielle Events wie Bauernmärkte bereichern zusätzlich das Einkaufs- und Erlebnisangebot in der Region.
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