Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84056 Rottenburg Untervorholzen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Untervorholzen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre charmante Lage, eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Gerade in den letzten Jahren hat sich der Markt hier dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Rottenburg Untervorholzen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – diese Schritte sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Untervorholzen
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Untervorholzen
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Untervorholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Untervorholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Untervorholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Der Hausverkauf in 84056 Rottenburg Untervorholzen kann sich aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen als spannend und lohnenswert erweisen. In der Gegend finden sich sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser. Die Architektur variiert, sodass für unterschiedliche Geschmäcker und Anforderungen das passende Objekt vorhanden ist. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln diese Vielfalt wider und hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung ab. Generell kann man jedoch sagen, dass Rottenburg Untervorholzen eine attraktive und wertbeständige Region für Immobilienkäufer und Verkäufer gleichermaßen darstellt.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Untervorholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Untervorholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Untervorholzen zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind hier helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie eine ruhige Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil sind ebenso gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was für Verkäufer eine günstige Ausgangsposition schafft.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Untervorholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84056 Rottenburg Untervorholzen bietet spannende Möglichkeiten, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist kontinuierlich hoch. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauflächen, da die Lage eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken in Rottenburg Untervorholzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region eine gesunde Dynamik zu beobachten, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, was nicht nur zum Wertanstieg der Grundstücke beiträgt, sondern auch die Infrastruktur und Lebensqualität verbessert.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Untervorholzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Untervorholzen
Die Gemeinde 84056 Rottenburg Untervorholzen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist eingebettet in eine idyllische und weitläufige Landschaft. Die Siedlung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A92 sehr gut, welche die Region mit Landshut und München verknüpfen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, wodurch eine Anbindung an umliegende Städte und Dörfer gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 84056 Rottenburg Untervorholzen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Kreisstadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Marktgemeinde Pfeffenhausen und das idyllische Dorf Hohenthann. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist ausgezeichnet, dank der bereits erwähnten Bundesstraße und Autobahn. Die A92 ermöglicht schnelle Fahrten in die großen Städte wie München und Deggendorf, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Zudem sind durch Busverbindungen auch ohne Auto eine komfortable Erreichbarkeit und gute Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell leben in Untervorholzen 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Untervorholzen
In der idyllischen Ortschaft 84056 Rottenburg Untervorholzen finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden in der Natur ein. Verschiedene lokale Vereine bieten zudem Gelegenheit, sich sportlich zu betätigen und das Gemeinschaftsleben zu bereichern. Wer nach innerer Ruhe sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Flüsse perfekte Orte zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Geschäften und Märkten zu finden, die eine Vielzahl von Produkten für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Region selbst bietet sich eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten; besonders hervorzuheben sind die Wanderwege im Naturpark Bayerischer Wald, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer traumhafte Landschaften und Erholung versprechen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Fußballplätze und Tennisanlagen. Zum Einkaufen bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Landshut an, wo eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten die Besucher zum Stöbern und Einkaufen einladen. Hier kann man nicht nur alltägliche Bedürfnisse decken, sondern sich auch nach Herzenslust modisch eindecken oder Spezialitäten der lokalen Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung