Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
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Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster Asenbauer ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was Verkäufern attraktive Renditechancen bietet. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Wer eine Immobilie in dieser begehrten Umgebung verkaufen möchte, kann von den gegenwärtigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die potenzielle Verkäufer bei ihrer Entscheidung und Planung berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Immobilienverkauf zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Wer sein Haus in 94094 Rotthalmünster Asenbauer verkaufen möchte, kann von verschiedenen Vorzügen dieser idyllischen Region profitieren. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, welche sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Umgebung auszeichnen. Die Nachfrage nach Immobilien in Rotthalmünster Asenbauer ist stabil, wobei besonders gepflegte Häuser mit modernen Ausstattungen bei Käufern sehr begehrt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sie aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landsituation durchaus auf einem vielversprechenden Niveau liegen. Ein Immobilienverkauf hier bietet somit beste Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Asenbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Asenbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Der Wohnungsmarkt in 94094 Rotthalmünster Asenbauer zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, was sowohl Käufer als auch Verkäufer erfreut. Die ruhige und malerische Lage der Gemeinde zieht vor allem Familien, Paare und Senioren an, die ein Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Zugang zu Grünflächen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Maßnahmen und guter Verkehrsanbindung finden in dieser Region schnell Abnehmer. Eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung rundet die Attraktivität des Immobilienmarkts in Rotthalmünster Asenbauer ab und sorgt für eine konstante Nachfrage.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
In 94094 Rotthalmünster Asenbauer ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Infrastrukturanbindung attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Vorteile des Standorts erkannt haben. Neubauprojekte und Einfamilienhäuser sind somit keine Seltenheit, was wiederum die Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Der Ortsteil Asenbauer gehört zur Marktgemeinde Rotthalmünster im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine idyllische Lage inmitten des sanft hügeligen Rottals. Das ländliche Umfeld ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldstücken, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideale Bedingungen bieten. Rotthalmünster selbst bietet eine einladende und gut entwickelte Infrastruktur, wobei Asenbauer durch seine Nähe zum Ortskern leicht erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Rotthalmünster an mehreren Kreisstraßen gelegen ist, die Verbindungen zu überregionalen Straßen und Autobahnen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Asenbauer liegen die Städte und Orte Bad Griesbach, Pocking, und Bad Birnbach, die jeweils für ihre Kurbäder und Thermalquellen bekannt sind. Größere Städte wie Passau und Vilshofen an der Donau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle sowie kulturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung umfasst regionale Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Ortschaften und Städte verbinden. Zusätzlich ist der Anschluss an die Bundesstraße 388 nur wenige Kilometer entfernt, wodurch sowohl Arbeitswege als auch Ausflüge in die weitere Umgebung effizient gestaltet werden können.
Aktuell leben in Asenbauer 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Asenbauer
Rotthalmünster Asenbauer bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Einrichtungen, die viele Verwöhnprogramme anbieten. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, die von beliebten Modeketten bis hin zu charmanten, lokalen Boutiquen reichen. Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Attraktionen. In der Nähe befindet sich die Therme Bad Füssing, die mit ihren Thermalquellen und umfangreichen Wellness-Angeboten lockt. Der Golfplatz in Kirchham bietet Sportbegeisterten Raum zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Naturfreunde kommen im Naherholungsgebiet Rottal auf ihre Kosten, wo Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften führen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Pocking eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region ist zudem bekannt für ihre traditionsreichen Märkte und Feste, wie den Leonhardi-Ritt und den Weihnachtsmarkt, die das kulturelle Leben bereichern.
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