Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Mailham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94094 Rotthalmünster Mailham erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Die Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten zieht Investoren und Privatpersonen gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern der Region eine klare Übersicht zu bieten und ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Mailham
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Mailham
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Mailham
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Mailham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Mailham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Mailham
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Mailham
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Mailham bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Weitere Optionen sind großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Rotthalmünster Mailham variieren stark und hängen von Faktoren wie Grundstücksgröße, Haustyp und Ausstattung ab. Generell liegt das Preisniveau im mittleren bis höheren Segment, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Käufer macht, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Mailham
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Mailham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Mailham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Mailham
Der Wohnungsverkauf in 94094 Rotthalmünster Mailham gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, denn die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit unter Interessenten. Der lokale Wohnungsmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die beschauliche Gegend mit ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Passau punktet. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und liebevoll renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die Wert auf eine behagliche Atmosphäre in ruhiger Umgebung legen. Influencer und Homeoffice-Arbeiter, die die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit den beruflichen Anforderungen der Stadt kombinieren möchten, erkennen zunehmend das Potenzial von Mailham.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Mailham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Mailham
In der idyllischen Region von Rotthalmünster Mailham, welche die Postleitzahl 94094 trägt, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Passau und Vilshofen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt halten, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der Bauboom in der Region ist ebenfalls spürbar, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen betreffen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit bebaubarer Grundstücke limitiert, was sich auf die Preise auswirkt, die tendenziell ansteigen. Bauvorhaben werden von der örtlichen Verwaltung positiv begleitet, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und gleichzeitig das harmonische Ortsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Mailham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Mailham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Mailham
Der Ortsteil Mailham gehört zur niederbayerischen Marktgemeinde Rotthalmünster im Landkreis Passau. Rotthalmünster liegt in einer idyllischen Lage im Rottal und zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotthalmünster Mailham befinden sich mehrere kleine Orte und Städte. Dazu gehören unter anderem Bad Birnbach, Pfarrkirchen und Pocking. Diese Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die eine zügige und bequeme Verbindung zu den wichtigen regionalen Zielen ermöglichen. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Passau und Vilshofen sind ebenfalls relativ schnell erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote für die Bewohner von Mailham. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stehen zur Verfügung, um die Anbindung auch ohne Auto zu gewährleisten.
Aktuell leben in Mailham 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Mailham
Rotthalmünster Mailham, malerisch im niederbayerischen Bäderdreieck gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Darüber hinaus sorgen mehrere Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung für Entspannung und Wohlbefinden. Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in Rotthalmünster sowohl charmante lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Auswahl für jede Vorliebe. Beispielsweise können Kunst- und Kulturinteressierte in nahegelegene Städte wie Passau fahren, um historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater zu besuchen. Die Therme Bad Füssing ist nicht weit entfernt und lockt mit ihrem heilenden Thermalwasser zahlreiche Besucher an. Für Shoppingliebhaber eignen sich die Stadtzentren von Pocking und Bad Griesbach, die eine Mischung aus traditionellen Läden und modernen Boutiquen bieten. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Golfplätze, Tennisanlagen und Fitnessstudios, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region um Rotthalmünster Mailham ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Shopping für eine erholsame und abwechslungsreiche Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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