Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf verkaufen möchte, steht vor einer spannenden Aufgabe. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die Balance aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit benachbarter Städte. Die Immobilienpreise verzeichnen hier eine positive Entwicklung, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Wer sein Haus in Rotthalmünster Wurmstorf, Postleitzahl 94094, verkaufen möchte, profitiert von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Einfamilienhäuser ebenso wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Rotthalmünster Wurmstorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung variieren. Besonders geschätzt wird die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an zentrale Regionen, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Wurmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Der Verkauf einer Wohnung in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. In Rotthalmünster Wurmstorf sind insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche mit modernem und energieeffizientem Standard besonders begehrt. Zudem profitieren Immobilien in dieser Gegend von der reizvollen ländlichen Umgebung, die dennoch eine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Käufer legen zudem großen Wert auf großzügig geschnittene Grundrisse und gut erhaltene Bausubstanz. Diese Faktoren machen Immobilien in Rotthalmünster Wurmstorf zu einer attraktiven Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Wurmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Grundstücke in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage, insbesondere wegen der ländlichen Idylle und der dennoch guten Erreichbarkeit von größeren Städten. Das Angebot ist relativ begrenzt, da viele der Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder sich seit Generationen in Familienbesitz befinden. Dennoch gibt es immer wieder interessante Grundstücke, die auf den Markt kommen und sowohl Privatpersonen als auch Investoren anziehen. Baumaßnahmen in der Region nehmen in letzter Zeit zu, insbesondere aufgrund der steigenden Beliebtheit als Wohngegend bei Pendlern und Ruhesuchenden. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch der dörfliche Charakter weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rotthalmünster Wurmstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Wurmstorf, ein Ortsteil der Gemeinde Rotthalmünster, liegt idyllisch im Landkreis Passau in Niederbayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher abgelegenen Lage gut ausgebaut. Hauptverkehrsstraßen wie die B12 und die A3 sind schnell zu erreichen, was eine Verbindung zu größeren Städten erleichtert. Die Nähe zur deutsch-österreichischen Grenze bietet zusätzliche Mobilitäts- und Reisemöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmstorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Pocking, Bad Griesbach und Kirchham. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und kulturellen Angeboten. Die verkehrstechnische Anbindung an die Stadt Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht zudem Zugang zu umfassenderen städtischen Angeboten und Einrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wurmstorf und seine Umgebung regelmäßig mit den benachbarten Ortschaften und Städten.
Aktuell leben in Wurmstorf 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Wurmstorf
Im malerischen Örtchen Wurmstorf, das zur Gemeinde Rotthalmünster im niederbayerischen Landkreis Passau zählt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die sanften Hügel der Region, locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen an. Ruheliebende finden Entspannung im nahegelegenen Kurpark oder an den idyllischen Ufern der Rott. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte, die eine breite Palette an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten. Wer etwas mehr Abwechslung sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Passau unternehmen, die mit ihren historischen Gassen und ihrem vielfältigen Shopping-Angebot begeistert.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Rottal Terme in Bad Birnbach mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zur Entspannung ein. Aktive Besucher kommen auf den gut ausgebauten Radwegenetz im Rottal auf ihre Kosten. Außerdem bietet das Bäderdreieck mit den Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach eine Vielzahl an Aktivitäten und Veranstaltungen. Für Shopping-Freunde ist das etwa 30 Kilometer entfernte Passau ein Highlight, wo das Stadtzentrum sowie das Einkaufszentrum Stadtgalerie zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die Region vereint also in besonderer Weise Naturerlebnis und städtische Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung