Immobilie verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94094 Rotthalmünster Weiheröd zeichnet sich durch eine vielfältige Angebotslandschaft und stabile Nachfrage aus. Die malerische Lage im niederbayerischen Bäderdreieck sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und lokalen Attraktionen machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Ob es sich um Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke handelt, die aktuelle Marktlage bietet günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei der Veräußerung einer Immobilie in Rotthalmünster Weiheröd zu beachten sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und rentabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
- Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
- Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
- Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Haus verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Der Verkauf eines Hauses in 94094 Rotthalmünster Weiheröd bietet eine vielseitige Auswahl an Immobilientypen. In der Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauprojekte zu finden. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und dennoch gute Anbindungsoptionen an größere Städte aus. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Baujahr der Immobilien. Im Allgemeinen kann jedoch eine steigende Wertentwicklung verzeichnet werden, was den Verkauf von Häusern hier besonders attraktiv macht. Interessenten schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und einer starken Gemeinschaft, was den Immobilienmarkt in Rotthalmünster Weiheröd besonders dynamisch hält.
Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Die Hauspreise in 94094 Rotthalmünster Weiheröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rotthalmünster Weiheröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Der Verkauf eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster Weiheröd kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region verzeichnet ansteigende Nachfrage nach Wohnraum, was einerseits auf die ausgezeichnete Lebensqualität und andererseits auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Rotthalmünster Weiheröd Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Architektur. Zeitgenössische Neubauten, geräumige Grundrisse sowie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in ruhigen, naturnahen Lagen genießen hohe Nachfrage. Investoren und Eigenheimsuchende schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was den Wohnungsmarkt in dieser Region in Bewegung hält.
Wohnungspreise in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94094 Rotthalmünster liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rotthalmünster Weiheröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94094 Rotthalmünster Weiheröd erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage, da die Lage in dieser Region aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung äußerst attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In Rotthalmünster und den umliegenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser sind in vollem Gange, was zeigt, dass die Region ein zunehmendes Interesse von Bauträgern und Investoren auf sich zieht.
Grundstückspreise in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94094 Rotthalmünster liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Die Ortschaft Weiheröd liegt im idyllischen Gemeindegebiet von Rotthalmünster im niederbayerischen Landkreis Passau. Umgeben von einer reizvollen Landschaft geprägt durch Felder und Wälder bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Umgebung. Weiheröd ist durch seine Lage dennoch gut erreichbar, wodurch es sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv ist. Die Nähe zur Marktgemeinde Rotthalmünster stellt eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen zur Verfügung. Die geografische Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften, wodurch Weiheröd auch als Ausgangspunkt für berufliche und Freizeitaktivitäten dient.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiheröd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen. Weiterhin bietet die Nähe zur Autobahn A3 eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die regelmäßig zwischen Weiheröd, Rotthalmünster und den umliegenden Orten verkehren. Somit ist Weiheröd sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Transport gut erschlossen.
Aktuell leben in Weiheröd 5009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94094 Rotthalmünster Weiheröd
Die idyllische Ortschaft Rotthalmünster im Ortsteil Weiheröd bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Ein beschaulicher Weiher bietet zudem Gelegenheit, in Ruhe die Natur zu genießen oder beim Angeln zu entspannen. Für sportlich Aktive gibt es Angebote wie Tennisplätze und nahegelegene Golfplätze, die für Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Thermen Erholung und Wohlbefinden. Auch kulturell Interessierte kommen in der historischen Umgebung auf ihre Kosten, von alten Kirchen bis hin zu regionalen Museen gibt es viel zu entdecken.
Die Region um Rotthalmünster Weiheröd bietet ebenfalls reichlich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In den vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten der näheren Umgebung lassen sich Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs problemlos finden. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und laden zum Stöbern und Verweilen ein. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Umgebung bieten zudem ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Lokale Handwerksbetriebe und spezialisierte Geschäfte runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher alles finden, was sie benötigen.
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