Immobilie verkaufen in 94161 Ruderting Weikersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94161 Ruderting Weikersdorf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einem begrenzten Angebot sind die Immobilienpreise in der Region konstant gestiegen. Für Eigentümer, die jetzt ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich attraktive Chancen, einen guten Preis zu erzielen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und Tipps gegeben, wie man in Ruderting Weikersdorf erfolgreich seine Immobilie veräußern kann. Kenntnisse über Markttrends und gezielte Verkaufsstrategien sind dabei entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94161 Ruderting Weikersdorf
- Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Weikersdorf
- Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Weikersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Weikersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Weikersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Weikersdorf
Haus verkaufen in 94161 Ruderting Weikersdorf
In 94161 Ruderting Weikersdorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, gestaltet sich der Hausverkauf vielfältig, da hier unterschiedliche Haustypen ihren Platz finden. Von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht das Spektrum der in der Region errichteten Immobilien. Besonders attraktiv sind die traditionell bayerischen Landhäuser, die durch ihre charakteristischen Baustile punkten und das ländliche Flair perfekt einfangen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei stadtnahe Objekte tendenziell teurer sind als solche in ländlicheren Gebieten. Trotz dieser Preisunterschiede bleibt der Immobilienmarkt in Ruderting Weikersdorf dynamisch und bietet für viele Interessenten passende Möglichkeiten.
Hauspreise in 94161 Ruderting Weikersdorf
Die Hauspreise in 94161 Ruderting Weikersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruderting Weikersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Weikersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94161 Ruderting Weikersdorf zeigt eine positive Tendenz mit stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen. Diese eher ländliche Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht sowohl einheimische Familien als auch Menschen aus urbanen Gebieten an, die nach Ruhe und Natur suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine Mischung aus traditionellem ländlichem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die Natur sind besonders nachgefragt. Auch eine Integration von nachhaltigen Baumaterialien und umweltfreundlichen Energiekonzepten kann den Wert einer Immobilie in dieser Region erheblich steigern und Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 94161 Ruderting Weikersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94161 Ruderting liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ruderting Weikersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Weikersdorf
Im idyllischen Ruderting Weikersdorf mit der Postleitzahl 94161 herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage interessieren sich vor allem Familien und Ruheständler für Bauland in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sowohl lokale als auch auswärtige Investoren die Gegend für sich entdeckt haben. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit leicht erhöht, was auf die steigende Attraktivität des Ortes zurückzuführen ist. Trotzdem bleibt der Charakter des ländlichen Raumes weitgehend erhalten, da die Bauprojekte harmonisch in das Landschaftsbild integriert werden. Grundstücksbesitzer können aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region mit stabilen bis steigenden Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94161 Ruderting Weikersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94161 Ruderting liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Weikersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Weikersdorf
Ruderting Weikersdorf liegt in der niederbayerischen Region im Landkreis Passau. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet das Gebiet ein idyllisches und ländliches Ambiente mit einer starken Anbindung an die Natur. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit von Ruderting Weikersdorf ist dennoch gut gewährleistet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist der Ort leicht erreichbar, was ihn sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruderting Weikersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind und von denen aus die Verkehrsanbindung großzügig gestaltet ist. Direkt angrenzend liegen Passau, eine Stadt, die als Dreiflüssestadt bekannt ist, sowie die Orte Salzweg und Hutthurm. Passau ist über die gut ausgebauten Bundesstraßen B12 und B388 schnell erreichbar, und von dort gibt es hervorragende Zugverbindungen in alle Richtungen. Auch öffentliche Buslinien sorgen für eine reibungslose Anbindung an die Nachbargemeinden und machen das Leben in Ruderting Weikersdorf trotz der ländlichen Lage bequem und gut vernetzt.
Aktuell leben in Weikersdorf 3160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Weikersdorf
Ruderting Weikersdorf 94161 bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die wunderbare Landschaft rund um Ruderting lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während nahegelegene Flüsse und Seen erholsame Stunden am Wasser ermöglichen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reichen. Wer sich eine Auszeit gönnen möchte, kann in einem der Wellnesszentren der Region entspannen und bei einer wohltuenden Massage oder im Thermalbad neue Energie tanken.
Für Einkaufserlebnisse bietet die Region ebenfalls zahlreiche Optionen. Das nahegelegene Passau wartet mit einer charmanten Altstadt voller Boutiquen, Cafés und Restaurants auf, während größere Einkaufszentren und Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Wöchentliche Märkte bieten frische, regionale Produkte und laden zum Stöbern ein. Insgesamt sorgen die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Ruderting Weikersdorf 94161 dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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