Immobilie verkaufen in 94099 Ruhstorf Hochhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94099 Ruhstorf Hochhaus erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht. Durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren Gegenden haben sich die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren positiv entwickelt. Der Mix aus naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur macht Ruhstorf Hochhaus zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Profitieren Sie von regionalen Insights und steigern Sie Ihre Verkaufschancen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Hochhaus
- Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Hochhaus
- Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Hochhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Hochhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Hochhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Hochhaus
Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Hochhaus
In der malerischen Region 94099 Ruhstorf, insbesondere im Stadtteil Hochhaus, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern – die Bautypen sind ebenso vielfältig wie die Landschaft der Region selbst. Der Immobilienmarkt in Ruhstorf Hochhaus ist lebendig und spiegelt die attraktive Lage wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, was potenziellen Käufern eine breite Palette an Möglichkeiten bietet, das passende Zuhause für ihre Bedürfnisse und ihr Budget zu finden. Ein Hausverkauf in dieser Region kann daher sowohl für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, als auch für solche, die eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen, attraktiv sein.
Hauspreise in 94099 Ruhstorf Hochhaus
Die Hauspreise in 94099 Ruhstorf Hochhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Hochhaus
Der Wohnungsmarkt in 94099 Ruhstorf, insbesondere im Segment Hochhauswohnungen, zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage in den letzten Jahren. Ruhstorf liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und profitiert von seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Passau und München. In der Region sind besonders moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertigem Interieur und einer guten Infrastruktur sehr begehrt. Vorzugsweise sind Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Landschaft stark nachgefragt. Familien sowie Berufspendler, die die Vorteile sowohl eines ruhigen Landlebens als auch eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren zu schätzen wissen, bilden den Hauptteil der potenziellen Käufer. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der angebotenen Wohnungen.
Wohnungspreise in 94099 Ruhstorf Hochhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94099 Ruhstorf liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Hochhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94099 Ruhstorf Hochhaus ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Ruhstorf liegt in der Nähe von Passau und bietet eine idyllische ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Obwohl in anderen Teilen Bayerns rege Bautätigkeit zu verzeichnen ist, ist der Umfang der Neubauten in Ruhstorf vergleichsweise moderat. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf einzelne Wohnhäuser und kleinere Bauträgerprojekte, was die Preise für Baugrundstücke tendenziell erhöht. Wer in Ruhstorf bauen möchte, muss also bereit sein, sich mit einem knappen Angebot und entsprechend höheren Preisen zu arrangieren.
Grundstückspreise in 94099 Ruhstorf Hochhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94099 Ruhstorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Hochhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Hochhaus
Das Hochhaus in der Gemeinde Ruhstorf an der Rott liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage von Ruhstorf ist geprägt durch grüne Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen hervorragend erschlossen ist. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B12 ist Ruhstorf bestens mit den umliegenden Städten und Orten vernetzt. So erreicht man die Dreiflüssestadt Passau in etwa 15 Minuten mit dem Auto, während auch die Städte Pocking und Bad Füssing jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch den Anschluss an die Bahnlinie Passau-München optimiert, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Ruhstorf umfasst charmante Orte wie die gesundheitstouristisch erschlossenen Bad Füssing und Bad Griesbach, die beide für ihre Thermalbäder bekannt sind. Ebenso in der Nähe liegen die historische Stadt Passau, die durch ihre kulturellen und architektonischen Schätze besticht, sowie Pocking, das sowohl ländlichen Charme als auch moderne Infrastruktur bietet. Die Gemeinde Ruhstorf selbst profitiert von einer guten Erreichbarkeit über die Bundesstraße B12 und die nahe gelegene Autobahn A3, welche eine schnelle Verbindung in die bayerische Landeshauptstadt München und weiter in Richtung Österreich und die Tschechische Republik ermöglicht. Damit bietet Ruhstorf eine ideale Kombination aus idyllischer Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Hochhaus 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Hochhaus
In der ländlich geprägten Gemeinde Ruhstorf an der Rott, die zur Postleitzahl 94099 gehört und des südlichen Hinterlandes des Bayerischen Waldes, verspricht das Hochhaus eine dynamische Mischung von Freizeitgestaltung, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders das Hochhaus, ein Wahrzeichen der modernen Infrastruktur in Ruhstorf, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Von Oasen der Entspannung in Form von nahegelegenen Parks und Grünflächen über einladende Cafés und regionale Restaurants, bis hin zu einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei.
Die Region um Ruhstorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders attraktiv machen. So laden beispielsweise Wander- und Radwege entlang der idyllischen Rott zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In direkter Nähe finden sich auch Schwimmbäder und Wellnessangebote wie die Rottal Therme in Bad Birnbach, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Shopping-Fans können in den lokalen Geschäften stöbern oder einen Ausflug nach Passau unternehmen, wo sich eine größere Auswahl an Boutiquen und Einkaufszentren befindet. Darüber hinaus bereichern kulturelle Angebote wie Museen und regelmäßig stattfindende Märkte das Freizeitangebot und machen die Region um Ruhstorf zu einem gelungenen Mix aus Erholung, Erlebnis und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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