Immobilie verkaufen in 94099 Ruhstorf Hütting
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Der Verkauf einer Immobilie in 94099 Ruhstorf Hütting kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren in der Region machen Ruhstorf Hütting zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region weist stabile Preise und eine konstante Nachfrage auf, sowohl von Familien als auch von Investoren, die das ruhige Lebensumfeld und die gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen besprechen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94099 Ruhstorf Hütting beachten sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Hütting
- Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Hütting
- Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Hütting
- Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Hütting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Hütting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Hütting
Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Hütting
Beim Verkauf eines Hauses in 94099 Ruhstorf Hütting kann man eine Vielfalt von Haustypen antreffen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil, aber auch moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken und klassischen Elementen sind typisch für diese ländliche Gegend. Die Preise für Häuser in Ruhstorf Hütting variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Immobilien in guten Wohnlagen und mit hochwertiger Ausstattung entsprechend höhere Verkaufspreise erzielen können. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, trägt zusätzlich dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien konstant bleibt.
Hauspreise in 94099 Ruhstorf Hütting
Die Hauspreise in 94099 Ruhstorf Hütting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhstorf Hütting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Hütting
In 94099 Ruhstorf Hütting gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ stabil und bietet Potenzial für Verkäufe. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Immobilien mit einer hochwertigen Ausstattung und in guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Dabei profitieren Eigentümer von einer steigenden Nachfrage, die durch die attraktive Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zu städtischen Zentren verstärkt wird.
Wohnungspreise in 94099 Ruhstorf Hütting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94099 Ruhstorf liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Hütting
In 94099 Ruhstorf Hütting zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe zur österreichischen Grenze und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was mit den naturräumlichen Gegebenheiten und der bestehenden Bebauungsstruktur zusammenhängt. In der Region wird in letzter Zeit vermehrt gebaut, insbesondere durch kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, die die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu decken versuchen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Grundstücksmarkt wettbewerbsintensiv, und interessierte Käufer sollten sich auf einen dynamischen Markt einstellen.
Grundstückspreise in 94099 Ruhstorf Hütting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94099 Ruhstorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Hütting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Hütting
Ruhstorf Hütting liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ruhstorf an der Rott. Umgeben von einer malerischen Landschaft zeichnet sich Hütting durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die zugleich eine gewisse Nähe zu bedeutenden infrastrukturellen Einrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhstorf Hütting befinden sich Städte und Orte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 äußerst günstig, was schnelle Verbindungen nach Passau sowie Richtung Regensburg und weiter nach Österreich ermöglicht. Der Bahnanschluss im nahen Ruhstorf gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit per Zug, während verschiedene Buslinien die lokale Mobilität unterstützen. Diese Kombination von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Ruhstorf Hütting zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hütting 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Hütting
In der idyllischen Umgebung von 94099 Ruhstorf Hütting finden Besucher und Einwohner zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur, die den Bedürfnissen aller gerecht wird. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zum Aktivsein ein, während die gepflegten Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung bieten. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse, bei denen lokale Spezialitäten genossen werden können. Zudem bieten lokale Geschäfte und kleine Boutiquen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Alltagsbedarfe als auch besondere Wünsche abdecken.
Die Region rund um Ruhstorf Hütting punktet ebenfalls mit vielfältigen Angeboten im Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufen. So besticht der nahe gelegene Inn mit seinen Flussufern als perfekter Ort für ausgedehnte Spaziergänge und Bootsfahrten. Für Wellness-Liebhaber gibt es erstklassige Thermen in Bad Füssing und Bad Griesbach, die mit ihren Heilquellen und Spa-Angeboten ideale Rückzugsorte für Erholungssuchende bieten. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuburg besuchen, während Shopper in den nahegelegenen Städten Passau und Pocking auf ihre Kosten kommen. Hier findet man ein breites Spektrum an Einkaufserlebnissen, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten, kleinen Läden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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