Immobilie verkaufen in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94379 Sankt Englmar Maibrunn zeigt eine vielversprechende Dynamik, geprägt von malerischen Landschaften und wachsender Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern. Sowohl Einheimische als auch Investoren erkennen das Potenzial dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Mit der richtigen Strategie und einem tiefen Verständnis des lokalen Marktes können Verkäufer optimale Ergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Englmar Maibrunn zu berücksichtigen sind, und Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich auf dem Markt platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
- Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
- Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Haus verkaufen in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 94379 Sankt Englmar Maibrunn ist es vorteilhaft, die Vielfalt der Haustypen zu kennen, die in dieser malerischen Region erbaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern mit ihrem rustikalen Charme und Holzverkleidungen, über moderne Einfamilienhäuser mit klaren Linien und großen Fensterfronten, bis hin zu charmanten Berghütten, die sich perfekt in die hügelige Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Sankt Englmar Maibrunn variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Anwesens. Tendenziell spiegeln sie jedoch die Attraktivität der Region wider, die sowohl für Einheimische als auch für Ferienhauskäufer attraktiv ist. Faktoren wie die Nähe zu Naturparks, Skigebieten und Wanderwegen tragen ebenfalls maßgeblich zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Die Hauspreise in 94379 Sankt Englmar Maibrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94379 Sankt Englmar Maibrunn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der attraktiven Freizeitangebote, wie Skifahren und Wandern. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Standard, die über eine hochwertige Ausstattung und gute Energiewerte verfügen. Auch Objekte mit einer schönen Aussicht und Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt. Der Markt tendiert zu einer leichten Preissteigerung, was auf das gesteigerte Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern zurückzuführen ist. Wohnungen in ruhigen Lagen sowie gut geschnittene Grundrisse sind ebenfalls von potenziellen Käufern hochgeschätzt.
Wohnungspreise in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94379 Sankt Englmar liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
In der idyllischen Region von 94379 Sankt Englmar Maibrunn zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, besonders aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Lage inmitten des Bayerischen Waldes. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei vor allem kleinere Parzellen für private Wohnprojekte eine prominente Rolle spielen. Allerdings ist das verfügbare Gelände begrenzt und entsprechend begehrt, was gelegentlich zu höheren Preisen führt. Die Bauaktivität in der Region verzeichnet ein konstantes Wachstum, da sowohl Einheimische als auch Zugezogene die ruhige und naturnahe Lebensweise in Sankt Englmar Maibrunn schätzen und sich hier niederlassen möchten. Neubauten und Renovierungsprojekte sind keine Seltenheit, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung des Gebiets hinweist.
Grundstückspreise in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94379 Sankt Englmar liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Die Lage von Sankt Englmar Maibrunn in der Postleitzahlregion 94379 ist idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine malerische Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist. Die Höhenlage und die umliegenden Wälder machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wintersportler. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn die Region eher ländlich geprägt ist. Sie ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen der Region bieten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Viechtach, Straubing, und Roding. Diese Städte sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen und Gesundheitsdienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und der Autobahn verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, obwohl sie in ländlichen Gebieten tendenziell weniger frequentiert sind als in städtischen Regionen.
Aktuell leben in Maibrunn 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94379 Sankt Englmar Maibrunn
Im malerischen 94379 Sankt Englmar Maibrunn bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Auch Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, da Wellnesshotels und Spas in der Umgebung für Entspannung sorgen. Für Abenteuerlustige gibt es Kletterparks und Sommerrodelbahnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region konzentrieren sich auf eine Vielzahl interessanter Aktivitäten und Orte. Beispielsweise können Naturliebhaber den Waldwipfelweg in Sankt Englmar besuchen, der einen atemberaubenden Blick auf die Baumkronen und die Ferne bietet. In Hohenwarth lockt der Drachensee für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Wer Erholung sucht, könnte eines der zahlreichen Thermalbäder wie in Bad Füssing oder Bad Griesbach aufsuchen. Zum Einkaufen bieten sich die Glasdörfer an, wo Glaskunstwerke bestaunt und erworben werden können. Wochenmärkte und Bauernläden in der gesamten Region bieten zudem frische, lokale Produkte an, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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