Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle zeigt sich derzeit dynamisch und vielfältig. Diese idyllische Region in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilien steigen auch die Preise, was Verkäufern ausgezeichnete Möglichkeiten bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Sankt Wolfgang Krähmühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die aktuell besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt genau zu informieren. In dieser idyllischen Region Oberbayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Sankt Wolfgang Krähmühle variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Während Neubauten tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt sind, können ältere Immobilien, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, zu etwas niedrigeren Preisen erworben werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die ruhige und naturnahe Umgebung zu den wertsteigernden Faktoren zählt.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Krähmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, vor allem im Segment der mittelgroßen und größeren Wohnungen. Die regionstypische idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer. Wohnungen mit modernem Standard, guter Energieeffizienz und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt. Sanierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden dabei ebenso hohen Anklang. Da das Angebot begrenzt ist und der Wunsch nach ruhig gelegenen, aber gut angebundenen Wohnlagen wächst, können Verkäufer in dieser Region häufig auf eine positive Resonanz und realistische Verkaufspreise setzen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
In 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in ruhigere, ländlichere Gebiete zu ziehen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region selbst wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz des Wachstums wird darauf geachtet, den ländlichen Charakter zu bewahren, was zusätzliche Bauvorhaben ebenfalls einschränkt.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 707 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 636300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Die Krähmühle in 84427 Sankt Wolfgang befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Diese charmante Ortschaft bietet eine idyllische Landschaft, fernab von städtischem Trubel, und ist dabei dennoch gut erreichbar. Dank der Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrswegen ist die Krähmühle gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße und verschiedene Landstraßen erreicht man schnell umliegende Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Krähmühle liegen mehrere ansprechende Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Dorfen, Velden und Haag in Oberbayern. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung profitiert zudem von der Nähe zum Autobahnanschluss an die A94, welche eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Sankt Wolfgang mit den benachbarten größeren Städten vernetzen und so den Bewohnern komfortable Reisemöglichkeiten bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, was den Anschluss an das Schienennetz und damit weitere Reiseziele schnell erreichbar macht.
Aktuell leben in Krähmühle 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Krähmühle
Sankt Wolfgang Krähmühle, eine malerische Gemeinde im Südosten Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Unweit des pulsierenden Lebens von München und dem idyllischen Chiemgau gelegen, vereint Sankt Wolfgang Krähmühle die Vorteile von städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. In der Freizeit können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die umgebende Hügellandschaft genießen oder an den nahegelegenen Seen entspannen. Erholungssuchende kommen in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und traditionellen Gasthäusern, die oft regionale Schmankerln anbieten, voll auf ihre Kosten. Zudem bieten die charmanten kleinen Läden und Wochenmärkte den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Erlebnisreichtum garantieren. Beispielsweise lockt das nahegelegene Erding mit seiner beeindruckenden Therme, die mit vielfältigen Wellness-Anwendungen für Entspannung sorgt. Für kulturell Interessierte bietet das Freilichtmuseum in Amerang spannende Einblicke in das ländliche Leben früherer Zeiten. Shoppingfreunde können sich im Einkaufszentrum in Rosenheim austoben, das mit einer großen Auswahl an Geschäften aufwartet. Die Region ist somit ein attraktives Ziel für alle, die naturnahe Erholung, kulturelle Highlights und vielfältige Shopping-Erlebnisse miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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