Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch stabile Nachfrage und eine idyllische Lage auszeichnet. Diese charmante bayerische Gemeinde ist bei Käufern beliebt, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Gebiete suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Von Marktanalysen über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps, wir bieten eine umfassende Übersicht, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
In der beschaulichen Ortschaft Sankt Wolfgang Spirkersberg, die zur Postleitzahl 84427 gehört, erfreuen sich potenzielle Hausverkäufer einer Vielzahl interessierter Käufer, die von der charmanten und ruhigen Umgebung angezogen werden. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Immobilienangebot. Allerdings findet man auch das eine oder andere großzügige Bauernhaus, welches den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Generell spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und den idyllischen Reiz der Region wider, was die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich hoch hält. Der lokale Markt zeigt dabei stabile Tendenzen, mit einem leicht steigenden Trend, der auf das zunehmende Interesse an einem Leben im Grünen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1440300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Spirkersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse aus. Ein zusätzliches Plus sind Balkon oder Terrasse sowie ein gepflegtes Gesamtbild des Gebäudes. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was diesen Ort für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Die Preisentwicklung ist moderat, wobei gut ausgestattete Objekte eine höhere Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang im Ortsteil Spirkersberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende aus den umliegenden Ballungsräumen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauland oft schnell vergriffen ist und die Preise entsprechend steigen. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, um den steigenden Bedarf zu decken, aber der Baufortschritt kann die hohe Nachfrage bislang nur teilweise befriedigen. Insgesamt ist die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut sehr attraktiv für potenzielle Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 710 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 355000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
Spirkersberg, ein Ortsteil von Sankt Wolfgang mit der Postleitzahl 84427, liegt eingebettet in einer malerischen oberbayerischen Landschaft charakterisiert durch weite Felder und sanfte Hügel. Die Region bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit einem hohen Erholungswert. Das Klima ist gemäßigt und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Spirkersberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine ausgezeichnete Ergänzung zur Wohnlage bieten. Dazu gehören unter anderem Dorfen und Haag in Oberbayern. Beide Städte sind innerhalb weniger Fahrminuten gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Spirkersberg ist als solide zu bewerten. Die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe, wodurch eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrsachsen gewährleistet ist. Zusätzlich besteht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden sicherstellen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturverbundener Lage macht Spirkersberg zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Spirkersberg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Spirkersberg
In der idyllischen Region um Sankt Wolfgang Spirkersberg in der Postleitzahl 84427 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Für Naturfreunde gibt es gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Auch gemütliche Spaziergänge und entspannte Picknicks sind in dieser ländlichen Idylle äußerst beliebt. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereitstellen.
Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gibt es in Sankt Wolfgang Spirkersberg auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Das örtliche Einzelhandelsangebot reicht von Lebensmittelläden über Apotheken bis hin zu Fachgeschäften und Boutiquen, die mit einem breit gefächerten Sortiment überzeugen. Märkte und regionale Produkte sind besonders beliebt, da sie qualitativ hochwertige und frische Waren aus der Umgebung anbieten. Rundum trägt die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten dazu bei, dass das Leben in Sankt Wolfgang Spirkersberg sowohl entspannt als auch komfortabel gestaltet werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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