Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Geigermann
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Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Schalkham Geigermann bietet viele Chancen auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden hat in den letzten Jahren zugenommen, wodurch sich für Verkäufer gute Verkaufsbedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schalkham Geigermann zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und strategische Tipps, um den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Geigermann
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Geigermann
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Geigermann
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Geigermann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Geigermann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Geigermann
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Geigermann
Der Verkauf eines Hauses in 84175 Schalkham Geigermann kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser und Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Schalkham Geigermann variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die Region ist bei Käufern beliebt, was die Preistrends entsprechend beeinflusst. Interessenten sollten sich daher sorgfältig informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einholen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84175 Schalkham Geigermann
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Geigermann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Geigermann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Geigermann
Der Wohnungsmarkt in der Region 84175 Schalkham Geigermann zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte aus. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt suchen, sowie für Berufspendler, die den täglichen Weg in die Stadt nicht scheuen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großflächigen Außenbereichen wie Terrassen oder Balkone, die den ländlichen Charme unterstreichen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten finden zunehmend Interesse bei Käufern, die den Komfort und die Nachhaltigkeit schätzen. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern ist besonders hoch, da sie den Bedürfnissen von Familien, aber auch von Paaren, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gästezimmer benötigen, gerecht werden.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Geigermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Geigermann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84175 Schalkham Geigermann ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Bauland, um vom ländlichen Charme und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Parallel dazu hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger versuchen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage in vielen Fällen höher als das verfügbare Angebot, was den Standort für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Geigermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Geigermann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Geigermann
Der kleine Ort Geigermann, Teil der Gemeinde Schalkham mit der Postleitzahl 84175, liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Natur trägt wesentlich zur Lebensqualität bei und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der ländlichen Lage ist Geigermann keineswegs isoliert, sondern kann auf eine gute Verkehrsanbindung zurückgreifen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geigermann befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Vilsbiburg, Velden und Bodenkirchen. Etwas weiter entfernt liegt die Stadt Landshut, die als regionales Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote bereithält. Die Verkehrsanbindung von Geigermann ist dabei sowohl über die Straße als auch über den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die umliegenden Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen in die genannten Städte, während regelmäßige Busverbindungen den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. So können Einwohner und Besucher gleichermaßen von der idyllischen Lage profitieren, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Geigermann 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Geigermann
Im Ortsteil Geigermann in der Gemeinde Schalkham, Landkreis Landshut, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft um Schalkham lädt zu gemütlichen Spaziergängen und ausgiebigen Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für die Erholung stehen ruhige Plätze in der Umgebung zur Verfügung, die den Alltagsstress vergessen lassen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, denn in Schalkham und den umliegenden Ortschaften gibt es kleine Läden und Supermärkte, die sowohl Grundbedürfnisse als auch spezielle Wünsche abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um Schalkham und Geigermann vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Vilstal zahlreiche Wanderwege erkunden und dabei die idyllische Natur des Bayerischen Waldes erleben. Erholung sucht man vielleicht im Erholungsgebiet entlang der Vils, wo Angeln und Bootsfahrten möglich sind. Für die Einkaufsfreudigen bieten sich die Städte Landshut und Vilsbiburg an, die mit einer Mischung aus traditionellen Märkten, modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen punkten. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgiebige Shoppingtouren kein Problem darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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