Immobilie verkaufen in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84175 Schalkham Johannesbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84175 Schalkham Johannesbrunn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit aus, was nicht nur Anwohner, sondern auch potenzielle Käufer anlockt. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und der stetige Anstieg der Immobilienwerte machen diese Region besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84175 Schalkham Johannesbrunn beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Orientierungshilfen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84175 Schalkham Johannesbrunn
- Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Johannesbrunn
- Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Johannesbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Johannesbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Johannesbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Haus verkaufen in 84175 Schalkham Johannesbrunn
In der Region 84175 Schalkham Johannesbrunn werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Prägung der Gegend wider, wobei viele Immobilien einen traditionellen bayerischen Charme aufweisen. Die Preise für Häuser in Schalkham Johannesbrunn variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass der Markt hier recht stabil ist, wobei gut erhaltene oder sanierte Objekte durchaus eine höhere Wertschätzung erfahren. Besonders Immobilien mit großzügigen Grundstücken oder besonderen Extras, wie einem ausgebauten Dachboden, sind bei Käufern gefragt und beeinflussen die Preisgestaltung entsprechend.
Hauspreise in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Die Hauspreise in 84175 Schalkham Johannesbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkham Johannesbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Der Wohnungsmarkt in 84175 Schalkham Johannesbrunn ist trotz der ländlichen Lage sehr dynamisch. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens schätzen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder München profitieren. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon. Auch Wohnungen in dörflicher Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur werden stark nachgefragt. Familien und Ruhesuchende aus den städtischen Gebieten zeigen besonderes Interesse an größeren Wohnungen mit mehreren Räumen und hohem Wohnkomfort. Daher sind Eigentümer, die ihre Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchten, in einer guten Ausgangsposition, von der aktuellen Marktlage zu profitieren.
Wohnungspreise in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84175 Schalkham liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schalkham Johannesbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84175 Schalkham Johannesbrunn ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere weil viele Menschen das ruhige ländliche Leben bevorzugen und trotzdem die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Aktuell wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauprojekte konzentrieren sich oft auf die Schaffung von Wohnraum für Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Die Bautätigkeit und die hohe Nachfrage nach Bauplätzen machen das Verkaufen eines Grundstücks in 84175 Schalkham Johannesbrunn besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84175 Schalkham liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schalkham Johannesbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Johannesbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Schalkham, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns im Landkreis Landshut. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Wälder, Wiesen und sanften Hügel aus, die eine wohltuende Ruhe und Erholung bieten. Die Nähe zu größeren Städten und eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Besonders bemerkenswert ist die gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Johannesbrunn liegen die Städte und Orte Vilsbiburg, Landshut und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 hervorragend, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung gewährleistet. Zudem bieten die regelmäßigen Busverbindungen eine bequeme Möglichkeit, das öffentliche Verkehrssystem zu nutzen. Durch die Anbindung an die Autobahn A92 ist auch der Flughafen München in relativ kurzer Zeit erreichbar, was das Reisen für Einheimische und Besucher gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Johannesbrunn 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84175 Schalkham Johannesbrunn
Schalkham Johannesbrunn (PLZ 84175) bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Der malerische Ort ist ideal für Naturliebhaber, die auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden möchten. Die idyllischen Landschaften laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Zudem bietet die Region in der Nähe gelegene Badeseen, die an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es immer wieder lokale Veranstaltungen und Feste gibt, die zum Mitfeiern und Entdecken einladen. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Geschäfte und örtliche Märkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Angeboten. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der nahe gelegene Vilstalradweg, der sich perfekt für ausgedehnte Radtouren eignet und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Für erholsame Stunden kann der Vogelpark Irgenöd besucht werden, der eine Vielzahl exotischer und heimischer Vogelarten beherbergt und Ruhe sowie Entspannung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem im Einkaufszentrum Landshut Park, das eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants unter einem Dach vereint und für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt. Diese Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Schalkham Johannesbrunn zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung