Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Eichberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Scheyern Eichberg, gelegen in der Region 85298, erfordert aufgrund ihres ländlichen Charmes und steigenden Immobilieninteresses eine strategisch kluge Vorgehensweise. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, kulturelle Bedeutung und die Nähe zu urbanen Zentren wie Pfaffenhofen. Das wachsende Interesse an ländlicheren Gebieten hat hier in den letzten Jahren zu einer spürbaren Nachfrage auf dem Immobilienmarkt geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie in Scheyern Eichberg zu ziehen und erfolgreiche Verkaufsverhandlungen zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85298 Scheyern Eichberg
- Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Eichberg
- Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Eichberg
- Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Eichberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Eichberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Eichberg
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Eichberg
Der Verkauf eines Hauses in 85298 Scheyern Eichberg kann eine interessante Herausforderung darstellen, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen und die landschaftlich reizvolle Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser zu finden sind. Die Preise für Immobilien in Scheyern Eichberg variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses abhängig. Generell bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Segment, was angesichts der attraktiven Wohnlage und der gut entwickelten Infrastruktur nachvollziehbar ist. Käufer können hier sowohl Neubauten als auch ältere, oft liebevoll renovierte Bestandsimmobilien finden. Für Verkäufer bietet diese Marktsituation günstige Bedingungen, um das eigene Haus zu einem fairen Preis zu veräußern.
Hauspreise in 85298 Scheyern Eichberg
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Eichberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1456500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheyern Eichberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Eichberg
Der Wohnungsmarkt in 85298 Scheyern Eichberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Pfaffenhofen und München. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauten in energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs. Das Angebot variiert, wobei sowohl kleinere Wohnungen für Singles als auch größere Objekte für Familien gefragt sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem stabilen Markt und einer breiten Käuferschicht rechnen.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 5196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Eichberg
Der Verkauf von Grundstücken in 85298 Scheyern Eichberg gestaltet sich aktuell sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Region ist stark. Viele Interessenten suchen nach Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt. In den letzten Jahren hat dies dazu geführt, dass immer mehr Eigentümer die attraktiven Verkaufskonditionen nutzen, um ihr Land zu veräußern. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet einen Aufwärtstrend, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler zunehmend aktiv werden. Dabei entstehen vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Eichberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Eichberg
Der Ortsteil Eichberg der Gemeinde Scheyern im Postleitzahlengebiet 85298 liegt idyllisch und ländlich im bayerischen Oberland, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die ruhige Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine entspannte Atmosphäre abseits des Großstadttrubels, während die Nähe zur Benediktinerabtei Scheyern einen kulturellen Anziehungspunkt darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheyern Eichberg befinden sich die Städte und Orte Pfaffenhofen an der Ilm, Hettenshausen und Reichertshausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B13 lassen sich größere Städte wie München und Ingolstadt schnell erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine praktische Alternative zum Individualverkehr bieten und die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden.
Aktuell leben in Eichberg 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Eichberg
Im malerischen 85298 Scheyern Eichberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Region besticht durch ihre idyllischen Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Ein Highlight ist das Kloster Scheyern, welches nicht nur kulturell, sondern auch historisch beeindruckt und für Ruhe und Besinnung sorgt. Nahgelegene Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Für Wellness-Freunde gibt es gemütliche Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen und Abschalten einladen.
In der Umgebung von Scheyern Eichberg gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der nahegelegenen Stadt Pfaffenhofen gibt es verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte, die sowohl lokale als auch internationale Produkte anbieten. Der Wochenmarkt in Pfaffenhofen ist besonders beliebt und bietet frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Zudem befinden sich in der Region mehrere Einkaufszentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das jährliche Klosterfest oder die Pfaffenhofener Kulturtage, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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