Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Kreutenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85298 Scheyern Kreutenbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Scheyern Kreutenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Entwicklung kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein, da die Attraktivität der Region kontinuierlich zunimmt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Scheyern Kreutenbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Bewertung der Immobilie bis zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie – hier finden Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85298 Scheyern Kreutenbach
- Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Kreutenbach
- Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Kreutenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Kreutenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Kreutenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Kreutenbach
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Kreutenbach
In 85298 Scheyern Kreutenbach gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist meist geprägt durch eine Mischung aus klassischen bayerischen Baustilen und zeitgenössischen Elementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Gärten und schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist hoch, was die Immobilienpreise entsprechend beeinflusst. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um in diesem wettbewerbsintensiven Markt erfolgreich zu agieren.
Hauspreise in 85298 Scheyern Kreutenbach
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Kreutenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1464900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheyern Kreutenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Kreutenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85298 Scheyern Kreutenbach zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage mitten im Grünen und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt machen Scheyern Kreutenbach zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit eigenem Garten oder großzügigem Balkonbereich. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertige sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Diese Faktoren zusammen sorgen für eine stabile Nachfrage und eine realistische Aussicht auf erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu attraktiven Preisen.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Kreutenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 5086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Kreutenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85298 Scheyern Kreutenbach ist derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es nur wenige freie Bauplätze gibt und viele Besitzer ihre Grundstücke lieber behalten anstatt zu verkaufen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln die hohe Lebensqualität und das Interesse an einer naturnahen Wohnumgebung wider.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Kreutenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Kreutenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Kreutenbach
Scheyern Kreutenbach liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der kleine Ortsteil ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch zahlreiche Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Gleichzeitig sind die Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Orte schnell und bequem erreicht werden können.
Im näheren Umkreis von Scheyern Kreutenbach befinden sich unter anderem die Städte Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und der Markt Reichertshofen. Diese Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und kulturelle Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A9 als sehr vorteilhaft zu bewerten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung stehen, die eine zügige Verbindung zu den Nachbarorten und den größeren Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Kreutenbach 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Kreutenbach
In der idyllischen Ortschaft Scheyern Kreutenbach mit der Postleitzahl 85298 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Besorgungen zu erledigen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die dichten Wälder und grünen Wiesen besonders entspannend wirken. Für Aktive gibt es zudem verschiedene Sporteinrichtungen wie einen Fußballplatz und mehrere Radwege. Zur Erholung locken gemütliche Biergärten, in denen man die regionale Küche und frisches Bier genießen kann. Das Benediktinerkloster Scheyern, ein kulturelles Highlight der Region, bietet neben spiritueller Einkehr auch Führungen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner in kleinen, charmanten Läden des Ortes, sowie in größeren Supermärkten und Fachgeschäften in den nahegelegenen Städten. All dies trägt dazu bei, dass das Leben in Scheyern Kreutenbach sowohl entspannend als auch praktisch ist und eine hohe Lebensqualität bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Naturfreunde können sich im Naturpark Altmühltal vergnügen, während Kulturinteressierte die zahlreichen Schlösser und Burgen der Region erkunden können. Für die Erholung sorgen zahlreiche Thermen und Spa-Einrichtungen, wie die Therme Erding, die ein breites Angebot an Wellnessanwendungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den regionalen Zentren, beispielsweise in Ingolstadt mit seinem großen Einkaufszentrum, das viele nationale und internationale Marken führt. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind in der Region weit verbreitet und bieten eine weitere Möglichkeit, Besorgungen zu machen und gleichzeitig die lokale Wirtschaft zu unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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