Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Klingbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85298 Scheyern Klingbach erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. Die Region Scheyern Klingbach ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit wachsendem Interesse an Wohnobjekten aufgrund der ruhigen Lage und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkaufsprozess einer Immobilie in Scheyern Klingbach vorgestellt, um Eigentümern eine Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85298 Scheyern Klingbach
- Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Klingbach
- Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Klingbach
- Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Klingbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Klingbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Klingbach
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Klingbach
Beim Verkauf eines Hauses in 85298 Scheyern Klingbach gibt es verschiedene wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind besonders begehrt bei Familien, die Platz und einen eigenen Garten schätzen, während Doppelhäuser und Reihenhäuser oft von Paaren oder kleineren Familien bevorzugt werden. Der Immobilienmarkt in Scheyern Klingbach zeigt sich insgesamt stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Die Preisgestaltung variiert stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Häuser im Ortszentrum oder mit attraktiver Aussicht können höhere Marktpreise erzielen, während etwas weiter außerhalb gelegene Objekte in der Regel günstiger sind. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region wider, was Scheyern Klingbach zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 85298 Scheyern Klingbach
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Klingbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Klingbach
In der Region 85298 Scheyern Klingbach zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die zentral gelegen sind und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aufweisen, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wer in Scheyern Klingbach seine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Klingbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 4873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Klingbach
In der malerischen Region 85298 Scheyern Klingbach zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern getrieben wird, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt in den letzten Jahren stark angeheizt hat. Neuerschließungen und Bauprojekte sind regelmäßig in Planung, dennoch bleibt die Bebauung vergleichsweise moderat, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Viele Bauherrn setzen auf Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser, wobei nachhaltige Bauweisen und Energiekonzepte zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Klingbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Klingbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Klingbach
Scheyern Klingbach mit der Postleitzahl 85298 befindet sich in einer malerischen Umgebung in Bayern. Das Umland zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und ländliche Ruhe aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zu historisch bedeutenden Städten und Sehenswürdigkeiten sorgt für eine interessante und vielfältige Kulisse. Die beschauliche Lage wird durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl Aufenthalte als auch Pendlerbewegungen bequem ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheyern Klingbach befinden sich unter anderem die Städte Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Hohenwart. Auch Ingolstadt ist in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wird durch Bundesstraßen, wie die B13, und die Nähe zur Autobahn A9 erleichtert, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Nürnberg bieten. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten mit Busverbindungen gut ausgebaut, was die Mobilität zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Klingbach 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Klingbach
Der malerische Ort Klingbach in der Gemeinde Scheyern, 85298, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Hügel bieten eine perfekte Kulisse für Naturerlebnisse und entspannende Stunden im Freien. Zudem gibt es in der Region gut ausgeschilderte Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, in denen man beispielsweise Tennis spielen oder Schwimmen kann.
In der Umgebung von Scheyern und Klingbach gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Kloster Scheyern, das nicht nur ein spiritueller Rückzugsort, sondern auch ein kultureller Schatz ist. Hier kann man an Führungen teilnehmen und die eindrucksvolle Architektur bewundern. Zusätzlich locken regionale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung bieten. Wer gerne einkauft, findet in der näheren Umgebung sowohl traditionelle Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, als auch moderne Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Dazu gesellen sich charmante kleine Läden und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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