Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Bradlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und spezifische regionale Eigenschaften. In 94508 Schöllnach Bradlberg zeigt sich der Immobilienmarkt als lebendig und vielfältig. Ruhige Wohnlagen und die idyllische Umgebung machen den Markt für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Dennoch ist das richtige Timing und die passende Verkaufsstrategie entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schöllnach Bradlberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Bradlberg
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Bradlberg
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Bradlberg
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Bradlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Bradlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Bradlberg
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Bradlberg
In Bradlberg einem Ortsteil von Schöllnach mit der Postleitzahl 94508 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Ebenso findet man in der Region traditionelle bayerische Häuser im Landhausstil und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in Schöllnach Bradlberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell spiegeln sie jedoch den allgemeinen Markttrend wider wobei ländliche Gebiete in Bayern häufig etwas günstiger sind als die städtischen Ballungsräume. Trotz dieser regionalen Unterschiede bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend hoch, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Bradlberg
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Bradlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Bradlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Bradlberg
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Bradlberg zeigt eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen, da die Region zunehmend als attraktive Wohngegend erkannt wird. Besonders begehrt sind Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendlern ausreichend Platz bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen erhöhen die Verkaufschancen erheblich. Zudem stehen energieeffiziente Immobilien hoch im Kurs, da Käufer zunehmend auf langfristige Kosteneinsparungen und Nachhaltigkeit achten. Wohnungen in ruhigen Lagen mit Zugang zu Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten – sind besonders gefragt und erzielen häufig höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Bradlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöllnach Bradlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Bradlberg
In der Region 94508 Schöllnach Bradlberg, einer ländlichen Gegend in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat. Das Interesse stammt hauptsächlich von Familien und Einzelpersonen, die von den überfüllten Städten eine ruhigere Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, variiert jedoch stark in Größe und Preis, was es Käufern ermöglicht, verschiedene Optionen in Betracht zu ziehen. Schöllnach und seine Umgebung erleben, wie viele ländliche Regionen, einen moderaten Bau-Boom, mit einer stetigen, aber nicht übermäßigen Anzahl von Neubauten. Bautätigkeiten beschränken sich dabei oft auf Eigenheime und kleinere Wohnprojekte, was zur charmanten und ruhigen Atmosphäre der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Bradlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Bradlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Bradlberg
Bradlberg, gelegen im idyllischen 94508 Schöllnach, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet der Ort eine erholsame Umgebung abseits des städtischen Trubels. Die Region ist von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Mobilität als auch Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Bradlberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen Deggendorf, eine größere Stadt in etwa 20 Kilometern Entfernung, sowie die charmanten Orte Hengersberg, und Osterhofen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Bradlberg ist zudem durch die nahegelegene Autobahn A3 besonders günstig, die eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg ermöglicht. Auch regionale Straßen und gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen dafür, dass man bequem zwischen Bradlberg und den umliegenden Orten pendeln kann.
Aktuell leben in Bradlberg 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Bradlberg
Im malerischen Bradlberg, einem Ortsteil von Schöllnach, bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die sanften Hügel und dichten Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während man entlang der idyllischen Wege die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Nach einem aktiven Tag bieten sich zahlreiche Gasthäuser und Cafés an, in denen man sich bei regionalen Spezialitäten und hausgemachten Kuchen stärken kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die Atmosphäre von Bradlberg verbindet eine entspannte ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Auch in der weiteren Umgebung von Schöllnach gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und historische Dörfer führen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellt. Für Kulturliebhaber bieten sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie Burgruinen und Museen, an. Zudem gibt es in den umliegenden Städten und Dörfern attraktive Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, wo man regionale Produkte und Handwerkskunst erstehen kann. So bietet die Region rund um Schöllnach sowohl Erholung als auch Einkaufserlebnisse in einer malerischen Kulisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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