Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Predling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Predling kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, besonders in einer Region, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Die ländliche Umgebung von Schöllnach Predling zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, was auf eine stabile Wertentwicklung und günstige Verkaufsbedingungen hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schöllnach Predling beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen des Marktes zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Predling
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Predling
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Predling
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Predling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Predling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Predling
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Predling
In der malerischen Region rund um Schöllnach Predling im Postleitzahlengebiet 94508 erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Sowohl gemütliche Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe mit großen Grundstücken als auch moderne Doppelhaushälften prägen das Bild der Region. Die Immobilienpreise in Schöllnach Predling reflektieren die Attraktivität der ländlichen Umgebung, das Angebot an Freizeitaktivitäten und die Nähe zu Natur und Erholung. Die Preisentwicklung zeigt sich dabei stabil, wobei die Nachfrage nach gut ausgestatteten Immobilien in ruhiger Wohnlage kontinuierlich hoch bleibt. Wer hier sein Haus verkauft, kann mit einem soliden Preis rechnen, der dem regionalen Immobilienmarkt entspricht.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Predling
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Predling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Predling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Predling
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Predling zeigt sich momentan als recht dynamisch, mit einer gestiegenen Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl technisch auf dem neuesten Stand sind als auch mit einer attraktiven Lage punkten können. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren stehen hoch im Kurs, da eine altersgerechte Ausstattung zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an umliegende Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Schöllnach Predling.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Predling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Predling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94508 Schöllnach Predling kann durchaus auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in letzter Zeit zunimmt. Insbesondere Familien und Investoren schätzen die idyllische und naturnahe Lage in Verbindung mit einer guten infrastrukturellen Erreichbarkeit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise tendenziell steigen lässt. In Schöllnach Predling selbst wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch vereinzelte Gewerbebauten entstehen. Insgesamt bietet die Region attraktive Optionen für Käufer, die sowohl eine ländliche Umgebung als auch eine stabile Wertentwicklung ihrer Investition suchen.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Predling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Predling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Predling
Die Ortschaft 94508 Schöllnach Predling liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, einer Region, die bekannt für ihre naturnahe und ruhige Lage ist. Schöllnach selbst ist ein kleiner Ort, dessen idyllische Landschaft von dichten Wäldern und weiten Wiesen geprägt ist. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den nahegelegenen Bergen. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist Schöllnach Predling gut an die umliegenden Städte und Orte angebunden, was vor allem Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Predling befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Deggendorf, Hengersberg und Plattling, die innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; der Ort liegt in der Nähe der Autobahn A3, welche eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg bietet. Zusätzlich ermöglichen gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und Orten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an größere Bahnhofsknotenpunkte gewährleisten.
Aktuell leben in Predling 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Predling
In der Region 94508 Schöllnach Predling bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Naturschönheit in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze wie den nahegelegenen Klosterweiher, der sich ideal für ein ruhiges Picknick oder einen gemütlichen Spaziergang eignet. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, etwa durch traditionelle Veranstaltungen und Dorffeste, die Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten überzeugt Schöllnach Predling auch mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Zu den zentralen Punkten gehört der ortsansässige Lebensmittelladen, der eine breite Palette an frischen Produkten aus der Region führt. Ergänzend gibt es kleinere Geschäfte, die kunsthandwerkliche Erzeugnisse und regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung sorgen zudem für eine bunte Auswahl an frischen Waren und tragen zum lebendigen Gemeindeleben bei. Diese Kombination aus Natur, Erholung und praktischer Infrastruktur macht Schöllnach Predling zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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