Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Riggerding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94508 Schöllnach Riggerding zeigt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Mit einer attraktiven Lage in der Niederbayern und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, erweist sich der Verkauf einer Immobilie hier als lohnendes Unterfangen. Lokale Expertise und strategisches Vorgehen sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und die richtige Zielgruppe anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Schöllnach Riggerding erfolgreich machen, einschließlich Marktentwicklungen, Preisstrategien und potenziellen Fallstricken, die Verkäufer vermeiden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Riggerding
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Riggerding
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Riggerding
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Riggerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Riggerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Riggerding
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Riggerding
Der Verkauf eines Hauses in 94508 Schöllnach Riggerding kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region typischerweise gebaut werden. In Schöllnach Riggerding finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Diese Vielfalt an Haustypen macht die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die Ruhe und Raum suchen. Die Preise für Häuser in Schöllnach Riggerding variieren beträchtlich und werden von zahlreichen Faktoren beeinflusst, darunter die Größe des Hauses, der Zustand der Immobilie und die spezifische Lage vor Ort. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region moderate bis gehobene Werte erreichen, wobei sich Tendenzen entsprechend der Nachfrage und dem allgemeinen Markttrend entwickeln.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Riggerding
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Riggerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Riggerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Riggerding
Der Verkauf einer Wohnung in 94508 Schöllnach Riggerding kann derzeit von den positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt profitieren. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was sie sowohl für naturverbundene Menschen als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauten mit charmanten, historischen Elementen. Zudem ziehen Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, besonders viel Interesse auf sich. Angesichts der wachsenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot ist die Situation für Verkäufer günstig, da gut gepflegte und optimal vermarktete Objekte oftmals schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Riggerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Riggerding
Der Verkauf von Grundstücken in 94508 Schöllnach Riggerding ist derzeit von einigen interessanten Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region ist moderat bis hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot eher begrenzt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer potenziell lukrativ macht. In der Region wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, da der Fokus auf dem Erhalt der ländlichen Struktur liegt und größere Bauprojekte daher selten sind. Es gibt jedoch vereinzelt Bautätigkeiten, die sich meist auf kleinere Wohnbauprojekte oder die Erweiterung bestehender Immobilien konzentrieren.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Riggerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Riggerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Riggerding
Der Ortsteil Riggerding liegt im niederbayerischen Markt Schöllnach und gehört zur Gemeinde 94508 Schöllnach. Die malerische Lage in der naturnahen Umgebung des Bayerischen Waldes verleiht Riggerding einen besonderen Reiz. Das saftig grüne Umland und die hügelige Landschaft bieten zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Durch die Höhenlage hat man von vielen Punkten eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder, was besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende ein Paradies darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Riggerding liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. In südlicher Richtung findet man die Stadt Osterhofen, während sich nordwestlich die Stadt Deggendorf befindet. Auch der Markt Hengersberg liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zudem besteht in Schöllnach eine Anbindung an die Bundesstraße 533, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 und somit auch eine schnelle Erreichbarkeit von Passau und Regensburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren und somit eine gute Mobilität auch ohne eigenen Pkw sicherstellen.
Aktuell leben in Riggerding 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Riggerding
In der idyllischen Gemeinde Schöllnach Riggerding mit der Postleitzahl 94508 finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Gegend und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Gasthäuser und Wellnessangebote, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, denn Schöllnach Riggerding verfügt über verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis garantieren.
In der näheren Umgebung findet man weitere Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Eginger See nicht nur Badespaß im Sommer, sondern auch eine schöne Anlage zum Spazierengehen und ein großes Wellness- und Gesundheitszentrum für ganzjährige Entspannung. In den umliegenden Wäldern und Naturparks, wie dem Nationalpark Bayerischer Wald, können Naturliebhaber wandern, Rad fahren und die einheimische Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Auch kulturelle Ausflugsziele wie das Museumsdorf Bayerischer Wald oder die Burganlage in Burghausen sind einen Besuch wert. Für Shopping-Freunde gibt es in den nahegelegenen Städten wie Deggendorf und Passau weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, die von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben reichen und keine Wünsche offenlassen.
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