Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Brumbach bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer auf dem wachsenden Immobilienmarkt in Bayern. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihren ruhigen Lebensstil aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Mit einer anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden profitieren Verkäufer von einer guten Marktsituation.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schöllnach Brumbach zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Brumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Brumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Brumbach
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach
Ein Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach kann eine spannende Gelegenheit sein, da diese Region eine interessante Vielfalt an Haustypen bietet. In Schöllnach Brumbach findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, aber auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der ruhigen Lage recht stabil. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Eigenschaften wie Bausubstanz, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Hauses. Käufer schätzen vor allem großzügige Grundstücksflächen und die typische niederbayerische Bauweise der traditionellen Häuser. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis in Schöllnach Brumbach macht den Hausverkauf zu einer vielversprechenden Angelegenheit.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Brumbach
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Brumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Brumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94508 Schöllnach Brumbach ist überwiegend von ländlichem Charme und einer ruhigen, naturnahen Umgebung geprägt. Aufgrund der reizvollen Landschaft Niederbayerns und der guten Anbindung an umliegende Städte erfreut sich der Markt stetiger Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die einen Mix aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind ebenso attraktiv, da sie sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohnkomfort bieten. Zudem sind Objekte in Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und Praktikabilität versprechen.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Brumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Brumbach
Im malerischen Brumbach, einem Ortsteil von Schöllnach in der Postleitzahlregion 94508, ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Bayern entdecken. Der idyllische Ort zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark durch landwirtschaftliche Flächen und Naturgebiete geprägt ist. Dies führt zu einer raschen Veräußerung der verfügbaren Grundstücke. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom auch in dieser Region bemerkbar gemacht, wenn auch in kleinerem Maßstab im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauten und Renovierungsprojekte sind an der Tagesordnung, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotzdem bleibt die Bebauung überschaubar, was die charmante Atmosphäre von Brumbach erhält.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Brumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Brumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Brumbach
Brumbach liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und gehört zur Gemeinde Schöllnach. Die idyllische Lage mitten in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes macht den Ort besonders reizvoll für Naturliebhaber. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Brumbach gut ans regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B533 ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Brumbach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Auerbach und Außernzell, sowie die etwas größeren Gemeinden Lalling und Hengersberg. Die Verkehrsanbindung ist gut: Neben der B533 sorgt die nahe gelegene Autobahn A3 für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Deggendorf, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Passau, das in knapp 40 Kilometern zu erreichen ist. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die eine umweltfreundliche Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Brumbach 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Brumbach
In der Region 94508 Schöllnach Brumbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen die idyllischen Plätze am örtlichen Bachlauf, wo man die Seele baumeln lassen kann. Zudem verfügt Schöllnach über verschiedene Sporteinrichtungen, die zu aktiver Betätigung einladen. Einkaufsliebhaber finden in der Region ebenfalls zahlreiche Geschäfte, vom traditionellen Handwerksladen bis zum modernen Supermarkt, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
Freizeit und Erholung in der Region umfasst beispielsweise Wanderwege wie den Donau-Ilz-Radweg, der durch beeindruckende Landschaften führt und sowohl für Radfahrer als auch für Wanderer ideal geeignet ist. Aber auch der nahegelegene Bayerische Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Klettern und Skifahren im Winter. Für sportliche Betätigung gibt es gut ausgestattete Sportplätze und ein Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, so kann man im örtlichen Wochenmarkt frische, regionale Produkte erwerben oder in verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften einzigartige Artikel finden. Größere Einkaufszentren in der Umgebung bieten zudem ein umfassendes Shopping-Erlebnis.
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