Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Kollmering
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Der Immobilienverkauf in 94508 Schöllnach Kollmering kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische bayerische Gemeinde zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre attraktiven Immobilienmöglichkeiten aus. Der Markt in Schöllnach Kollmering ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was den Verkauf einer Immobilie zu einem vielversprechenden Vorhaben machen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind und fundierte Entscheidungen treffen können. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – die folgenden Informationen bieten wertvolle Einblicke und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Kollmering
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Kollmering
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Kollmering
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Kollmering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Kollmering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Kollmering
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Kollmering
Der Verkauf eines Hauses in 94508 Schöllnach Kollmering kann mit einer Vielzahl von Optionen und Überlegungen verbunden sein. In dieser idyllischen bayerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch moderne Bauweisen umfassen. Typische Häuser in der Umgebung sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken, die den ländlichen Charme der Gegend betonen. Die Kaufpreise für Immobilien in Schöllnach Kollmering variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen etwas moderater sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer ein Haus in Schöllnach Kollmering verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt und die spezifischen Vorzüge der Region informieren, um potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Kollmering
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Kollmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Kollmering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Kollmering
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Kollmering zeigt eine interessante Mischung aus traditionellem und modernem Immobilienbestand. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hinsichtlich der ländlichen Ruhe und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten bemerkenswert gestiegen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügig geschnittenen Räume überzeugen. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungen finden großen Anklang, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern. Die Attraktivität des Marktes wird durch die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung weiter erhöht, was den Verkauf von Wohnungen in Schöllnach Kollmering zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Kollmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Kollmering
Das Immobilienangebot in 94508 Schöllnach Kollmering zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region mit ihrer idyllischen Lage und dem naturnahen Umfeld zunehmend attraktiv wird. Insbesondere Familien und Ruhesuchende sind an den großzügigen Grundstücken interessiert, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist gegenwärtig noch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise steigen lässt. Bautätigkeiten nehmen kontinuierlich zu, wobei sowohl private Wohngebäude als auch kleinere Bauträgerprojekte realisiert werden. Die Ausbaupläne der Gemeinde könnten zu einer Erweiterung der Infrastruktur führen und somit die Nachfrage in den kommenden Jahren weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Kollmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Kollmering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Kollmering
Die Ortschaft Kollmering gehört zur Gemeinde Schöllnach im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und trägt die Postleitzahl 94508. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet ihren Bewohnern ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Modernität. Die hügelige Umgebung und die vielen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmomenten ein, während zahlreiche nahegelegene Wege und Straßen eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten.
In der unmittelbaren Umgebung von Kollmering befinden sich mehrere Städte und Orte, die von historischer Bedeutung und mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt gesegnet sind. Dazu zählen insbesondere die Stadt Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Hengersberg und Osterhofen, die ebenfalls in kurzer Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B533 und B85 aus, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Zudem sind die Bahnanschlüsse in Plattling und Deggendorf von Kollmering aus gut erreichbar, sodass auch Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem durchgeführt werden können.
Aktuell leben in Kollmering 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Kollmering
Im beschaulichen Ortsteil Kollmering der niederbayerischen Gemeinde Schöllnach, Postleitzahl 94508, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen sich die Natur intensiv erleben lässt. Besonders der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet vielseitige Erholungsangebote, von entspannten Wanderwegen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren. Für die sportlich Aktiven steht das örtliche Freizeitbad zur Verfügung, das mit seinen Schwimmbecken und Saunabereichen sowohl Erholung als auch Abwechslung bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bereichern das kulturelle Leben. Einkaufen kann man in Schöllnach und Umgebung in den diversen kleinen Geschäften, Supermärkten und Läden, die eine breite Auswahl an regionalen und überregionalen Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in zahlreichen Beispielen wider. In der nahen Stadt Deggendorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zudem lädt das Donau-Ufer zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen, Theater und Stadtführungen, die die reiche Geschichte und Tradition der Region lebendig halten. In der nahen Umgebung bieten Thermen wie die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration. Auch sportlich Begeisterte kommen nicht zu kurz: Golfplätze, Tennisanlagen und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region nicht nur als Wohnort, sondern auch als Ausflugsziel äußerst attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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