Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Hinding
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Hinding in 94508 Schöllnach bietet sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Spektrum an Immobilienarten aus, von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Die malerische Landschaft und die entspannte Lebensweise machen Schöllnach Hinding besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Schöllnach Hinding beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer wertvolle Einblicke und Tipps zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Hinding
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Hinding
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Hinding
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Hinding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Hinding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Hinding
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Hinding
Beim Verkauf eines Hauses in 94508 Schöllnach Hinding profitieren Eigentümer von einer Region, die durch eine Vielfalt an Bautypen geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhöfe, die oft mit großen Grundstücken einhergehen. Daneben existieren auch moderne Architektenhäuser sowie charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Schöllnach Hinding sind in den letzten Jahren stabil geblieben und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit schätzen. Hier können sich Interessenten auf eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Häusern freuen, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Hinding
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Hinding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Hinding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Hinding
Der Verkauf einer Wohnung in 94508 Schöllnach Hinding profitiert derzeit von einem relativ stabilen Wohnungsmarkt. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht zahlreiche Interessenten aufgrund ihrer reizvollen Natur, der Ruhe und dennoch guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte an. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen und gehobenem Wohnkomfort finden bei Käufern besonderen Anklang. Auch Wohnungen in zentraler Lage innerhalb des Ortes, die eine gute Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten, sind vermehrt nachgefragt. Der ländliche Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten macht Schöllnach Hinding zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Hinding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Hinding
Der Verkauf eines Grundstücks in 94508 Schöllnach Hinding kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren und naturnahen Gebieten eine attraktive Möglichkeit sein. In dieser Region, die sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald auszeichnet, steigt das Interesse sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist entsprechend hoch, da viele Menschen eine ruhige und naturverbundene Umgebung suchen, während gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Deggendorf einen praktischen Vorteil bietet. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage etwas geringer, was zu einer Steigerung der Grundstückspreise führen kann. In Schöllnach und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei ein zunehmender Trend zu Einfamilienhäusern und modernen Wohnprojekten zu beobachten ist, die den örtlichen Baustil respektieren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Hinding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Hinding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Hinding
Schöllnach Hinding liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet durch seine Lage im Bayerischen Wald eine malerische Umgebung. Das Dorf profitiert von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Gleichzeitig ist es günstig gelegen, um sowohl die natürlichen Schönheiten der Region zu genießen als auch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B533 und die Autobahn A3 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Hinding befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte. Deggendorf, als nächstgrößere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer westlich und ist über die A3 in kurzer Zeit erreichbar. Auch die kleineren Städte wie Osterhofen und Plattling sind nicht weit entfernt. Die Nähe zur Bundesstraße B533 sorgt zudem dafür, dass auch Passau, einer der größeren Verkehrsknotenpunkte in der Region, gut zu erreichen ist. Entlang der Bundesstraße und Autobahn gibt es zudem zahlreiche kleinere Dörfer und Gemeinden, die eine erholsame, ländliche Alternative zum städtischen Leben bieten. Insgesamt sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass die Bewohner von Schöllnach Hinding eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur genießen können.
Aktuell leben in Hinding 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Hinding
Die Gegend rund um 94508 Schöllnach Hinding bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote, wie beispielsweise in nahegelegenen Hotels, die Massagen und Spa-Behandlungen anbieten. Wer gerne aktiv bleibt, kann sich auf den Sportanlagen und in den Fitnessstudios der Region austoben. Einkaufen lässt sich in den gemütlichen Läden und Supermärkten von Schöllnach sowie im nahegelegenen Deggendorf, das mit einer größeren Auswahl an Geschäften und Boutiquen aufwartet.
Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören Wanderungen auf den nahegelegenen gezeichneten Pfaden sowie Radtouren entlang gut ausgebauter Radwege mit traumhaften Panoramablicken. Für Erholung sorgt der Aussichtspunkt auf dem Brotjacklriegel, von dem man die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. In puncto Einkaufen bieten sich in Schöllnach sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Discounter für den täglichen Bedarf an. Größere Shoppingtouren können in der Stadt Deggendorf unternommen werden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten, überzeugt. Abschließend lässt sich sagen, dass Schöllnach Hinding sowohl für Naturliebhaber als auch für diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einiges zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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