Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94508 Schöllnach Schwanenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Schwanenreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre naturnahe Lage und charmante Dorfgemeinschaft zahlreiche Interessenten an. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Landschaften machen Schwanenreuth zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schöllnach Schwanenreuth nähergebracht. Sie erfahren, welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und schnell einen passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
In 94508 Schöllnach Schwanenreuth sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die die architektonische Vielfalt und den individuellen Charakter der Region widerspiegeln. Typische Bautypen umfassen Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellem bayerischem Baustil, sowie moderne Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Merkmalen. Ebenso findet man vereinzelt charmante Bauernhäuser, die ursprünglich belassen oder liebevoll saniert wurden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Die Immobilenmarkt in dieser ländlich geprägten Region kann als stabil mit einer gesunden Nachfrage beschrieben werden, wobei die Preise immer wieder Schwankungen unterliegen, abhängig von wirtschaftlichen Faktoren und der Beliebtheit des jeweiligen Ortsteils.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Schwanenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Schwanenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Wohnen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Deggendorf. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, aber es gibt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut gepflegten, modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit großzügigen Wohnflächen und Balkon oder Garten, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Ebenfalls attraktiv sind Wohnungen, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr liegen, da diese Lage insbesondere für Familien und Pendler von großem Vorteil ist. Sanierte Altbauwohnungen genießen ebenfalls hohes Interesse, da sie den Charme traditioneller Architektur mit modernen Wohnstandards vereinen.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöllnach Schwanenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Im malerischen Schöllnach Schwanenreuth in der Postleitzahlregion 94508 zeigt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der idyllischen, ländlichen Lage und der attraktiven Natur suchen vor allem Familien und Ruhesuchende nach Bauplätzen in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung darstellen kann, dennoch gibt es immer wieder interessante Objekte, die auf den Markt dringen. Baumaßnahmen in Schöllnach Schwanenreuth sind zwar weniger zahlreich im Vergleich zu urbanen Zentren, aber es kommt regelmäßig zu Neubauvorhaben, die das Ortsbild langsam erweitern und modernisieren. Durch diese Bauaktivitäten wird auch das lokale Handwerk belebt, was der gesamten Region zugutekommt.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schöllnach Schwanenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
Schwanenreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Schöllnach im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die umgebende Natur aus, die reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Passau als auch in Richtung Regensburg. Die B533 ergänzt die Verkehrsanbindung und führt direkt durch das Gemeindegebiet.
Unmittelbar um Schöllnach und Schwanenreuth liegen mehrere Städte und Dörfer, die zur Erkundung einladen. Dies umfasst die Kreisstadt Deggendorf, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, sowie weitere Orte wie Hengersberg und Auerbach. Größere Städte wie Passau und Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar, was Schwanenreuth besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung wird durch lokale Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Für den Bahnverkehr ist der nächstgelegene Bahnhof in Plattling, der ebenfalls gut mit dem Auto erreicht werden kann.
Aktuell leben in Schwanenreuth 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Schwanenreuth
In der idyllischen Region von Schwanenreuth, Ortsteil der Gemeinde Schöllnach mit der Postleitzahl 94508, finden sowohl Einheimische als auch Touristen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Schöllnach zudem mehrere Einrichtungen, darunter ein modernes Freibad, das während der Sommermonate zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es in der Region gut geführte lokale Restaurants und Cafés, die mit bayerischer Küche locken und zum Genießen einladen. Schöllnach und seine Ortsteile sind auch für ihre regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen und Volksfeste bekannt, die das soziale Leben bereichern und für Besucher immer ein Highlight sind.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Region Schwanenreuth und Schöllnach sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise gibt es hervorragend ausgeschilderte Radwege, die sowohl für gemütliche Ausfahrten als auch für sportliche Touren bestens geeignet sind. Im Bereich der Erholung kann man im Bayerischen Wald Nationalpark, unweit von Schöllnach, die unberührte Natur auf sich wirken lassen und dem Alltagsstress entkommen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Schöllnach beherbergt eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, in denen man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs findet. Zusätzlich locken kleinere Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe mit regionalen Produkten und persönlichem Service. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung