Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten
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Der Immobilienmarkt in 94508 Schöllnach Dingstetten bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmante Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schöllnach Dingstetten beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Dingstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Dingstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Dingstetten
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten
In der idyllischen Gemeinde Schöllnach Dingstetten, einem kleinen Ortsteil der Postleitzahl 94508, zeigt sich ein facettenreiches Bild beim Hausverkauf. Die Region ist vor allem durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Landhäusern geprägt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes und dem allgemeinen Zustand des Hauses. Es lässt sich jedoch festhalten, dass die Tendenz in Schöllnach Dingstetten im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat zu bewerten ist, was insbesondere für Familien und Erstkäufer attraktiv erscheint. Wer also ein Haus in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann von einer nachgefragten Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Dingstetten
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Dingstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Dingstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Dingstetten ist durch seine ländliche Lage geprägt, wobei besonders Familien und Ruhesuchende die Gegend schätzen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Eigentumswohnungen, die oft mit großen Gärten und naturnaher Umgebung punkten können. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in nahegelegene Städte. Der Trend geht zunehmend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen. Käufer legen außerdem großen Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität, weshalb gut ausgestattete und gepflegte Immobilien in dieser Region besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Dingstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten
Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Dingstetten. In der idyllischen Region von Schöllnach Dingstetten, eingebettet in die sanfte Landschaft von Niederbayern, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Interessenten schätzen insbesondere die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden gefragt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Privatbesitz sind. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region gesteigert, wobei jedoch vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser entstehen. Größere Bauprojekte sind rar, was den Charakter der ländlichen Gemeinde weitgehend bewahrt. Für Verkäufer kann dies eine günstige Gelegenheit sein, da die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot potenziell höhere Verkaufswerte mit sich bringt.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Dingstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Dingstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Dingstetten
Die Ortschaft Dingstetten liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und gehört zur Gemeinde Schöllnach. Sie ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist, was sie zu einem attraktiven Lebensraum für Naturliebhaber macht. Schöllnach und damit auch Dingstetten befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht. Dingstetten selbst ist etwas ruhiger gelegen, was es ideal für diejenigen macht, die dem Trubel der Großstadt entgehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingstetten liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. So sind die nächstgelegenen Städte Deggendorf und Passau, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Zur Verkehrsanbindung gehört unter anderem die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und weiter nach Nürnberg oder München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Zudem bietet die nahegelegene Donau ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern entlang der gut ausgebauten Donauradwege.
Aktuell leben in Dingstetten 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Dingstetten
Der Ortsteil Dingstetten in der Gemeinde Schöllnach mit der Postleitzahl 94508 bietet Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung auf aktive Weise zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es in der Region idyllische Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und charmante Geschäfte die Möglichkeit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben.
In der Region um Schöllnach finden sich viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgiebige Wanderungen und Ausflüge unternehmen, während der Kurpark in Deggendorf ein perfektes Ziel für einen entspannten Nachmittag darstellt. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Das Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling gewährt spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Für den alltäglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse bieten sich Besuche in größeren Städten wie Passau an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. So bietet die Region rund um Schöllnach und Dingstetten eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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