Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Kleibhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Kleibhof bringt eigene Herausforderungen und Chancen mit sich. Die malerische Region Bayerischer Wald erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Gute Verkehrsanbindung, naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität machen diese Gegend attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie Informationen und wertvolle Tipps finden, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und gewinnbringend zu gestalten. Verstehen Sie die lokalen Markttrends und nutzen Sie regionale Expertise, um das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Kleibhof
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Kleibhof
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Kleibhof
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Kleibhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Kleibhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Kleibhof
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Kleibhof
Das Verkaufen eines Hauses in 94508 Schöllnach Kleibhof kann eine interessante Möglichkeit sein, von der malerischen Landschaft und dem ruhigen Lebensstil der Region zu profitieren. In dieser ländlichen Gegend werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Alter und spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Objekts. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus oder ein charmantes Bauernhaus kann einen besonders attraktiven Marktwert haben, insbesondere durch die steigende Nachfrage nach ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Es lohnt sich, den aktuellen Markt gründlich zu analysieren und eventuell einen erfahrenen Immobilienmakler zu konsultieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Kleibhof
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Kleibhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Kleibhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Kleibhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 94508 Schöllnach Kleibhof kann eine profitable Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt hier von einer beständigen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind kleinere und mittelgroße Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Familien attraktiv sind. Diese Präferenz entsteht durch die idyllische Lage von Schöllnach, das mit seiner ruhigen Umgebung und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen zur Stadt punktet. Neben modernen Neubauten stehen auch charmante Altbauten hoch im Kurs, die mit ihrem traditionellen bayrischen Charakter viele Interessenten anlocken. Insgesamt ist eine gut erhaltene, zeitgemäß ausgestattete Wohnung eine lohnende Investition, auf die Käufer in dieser Region großen Wert legen.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Kleibhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Kleibhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region von 94508 Schöllnach Kleibhof könnte aufgrund der aktuellen Marktbedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in ruhigeren, naturnahen Gegenden niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in Schöllnach Kleibhof und den umliegenden Ortschaften nur eine begrenzte Anzahl an bebaubaren Flächen gibt. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf individuell gestalteten Einfamilienhäusern liegt. Diese Bautätigkeit trägt zu einer positiven Entwicklung der Infrastruktur und der Lebensqualität bei, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Kleibhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Kleibhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Kleibhof
Der Ortsteil Kleibhof gehört zur Gemeinde Schöllnach im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und besticht durch seine idyllische Lage in einer malerischen Hügellandschaft, die typisch für das Donautal ist. Umgeben von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, bietet Kleibhof eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus, die vom Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Ausflügen reichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleibhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Schöllnach, Außernzell, Lalling und Zenting. Schöllnach selbst ist der Hauptort der Gemeinde und bietet grundlegende Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B533 ist man schnell auf der Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Deggendorf und Passau bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die kleinere Orte mit den größeren Städten in der Umgebung verknüpfen. Die Nähe zur Donau-Straße erweitert zudem die Mobilität für den Fernverkehr.
Aktuell leben in Kleibhof 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Kleibhof
In der idyllischen Region rund um 94508 Schöllnach Kleibhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufigen Wälder und saftigen Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Radwege erstrecken sich durch die malerische Landschaft und gewährleisten abwechslungsreiche Touren für Radfahrer jeden Niveaus. Durch lokale Veranstaltungen, wie traditionelle Feste und Märkte, wird das kulturelle Leben zusätzlich bereichert.
In der näheren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben verschiedenen Supermärkten und gemütlichen kleinen Läden bereichern auch Bauernmärkte das Angebot, auf denen regionale Produkte direkt von den Erzeugern erworben werden können. Für Wellness und Entspannung sorgen verschiedene Einrichtungen wie gemütliche Gasthöfe und Spas. Zudem sind in der Naherholungsregion Freizeitaktivitäten wie Schwimmbäder, Sportplätze und Minigolfanlagen zu finden, die eine willkommene Abwechslung bieten und den Alltag bereichern.
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